WAAROM HET BELANGRIJK IS
De stabiele maandelijkse LPR-rentetarieven komen nadat China vorige week "historische" stappen aankondigde om de door de crisis getroffen vastgoedsector te stabiliseren. De centrale bank maakte 1 biljoen yuan aan extra financiering mogelijk en versoepelde de hypotheekregels in een poging om de vraag naar huizen weer aan te wakkeren.
Het reddingsplan voor onroerend goed verminderde effectief de urgentie om de benchmarkrente verder te verlagen, op een moment dat agressieve monetaire versoepeling de verzwakkende munt extra onder druk zou kunnen zetten.
BIJ DE AANTALEN
De one-year loan prime rate (LPR) bleef op 3,45%, terwijl de five-year LPR ongewijzigd bleef op 3,95%.
In een Reuters-enquête die vorige week onder 33 marktdeelnemers werd gehouden, verwachtten 27, oftewel 82% van alle respondenten, dat beide rentetarieven ongewijzigd zouden blijven.
CONTEXT
China zal de rente op hypothecaire leningen en de aanbetalingsratio voor huizenkopers verlagen om de lusteloze vraag naar vastgoed te stimuleren, zo verklaarde de centrale bank vrijdag.
De meeste nieuwe en uitstaande leningen in China zijn gebaseerd op de eenjarige LPR, terwijl de vijfjarige rente van invloed is op de prijsstelling van hypotheken.
De vijfjarige LPR werd in februari met 25 basispunten verlaagd om de huizenmarkt te ondersteunen.
De centrale bank van China liet vorige week een belangrijke interbancaire rente ongewijzigd bij het doorrollen van vervallende middellangetermijnleningen, en onttrok wat geld aan het banksysteem via het obligatie-instrument.
De nieuwe bancaire kredietverlening in China daalde in april meer dan verwacht ten opzichte van de voorgaande maand, terwijl de groei van de brede kredietverlening een laagterecord bereikte, zo bleek uit officiële gegevens van de centrale bank.
BELANGRIJKSTE CITATEN
"Gezien de kracht van het recente ondersteunende beleid, is de kans op verdere versoepeling van het monetaire beleid in de komende maanden ter ondersteuning van deze inspanningen toegenomen," aldus economen van ING in een toelichting.
Zij verwachten dit jaar een of twee verlagingen van de LPR, samen met een verdere verlaging van de reserveverplichting (RRR).
