Investeerder Michael Burry, bekend van "The Big Short", heeft maandag verklaard dat hij aanzienlijke posities bezit in Fannie Mae en Freddie Mac. Hij verwacht dat deze Amerikaanse hypotheekgiganten aanzienlijk in waarde zullen stijgen als zij opnieuw naar de beurs worden gebracht via een initiële openbare aanbieding (IPO).

In zijn Substack-nieuwsbrief "Cassandra Unchained" gaf Burry aan dat hij verwacht dat de introductiekoers tussen 1 en 1,25 keer de boekwaarde zal liggen. Volgens hem kunnen de aandelen binnen een tot twee jaar na de beursgang mogelijk verhandeld worden tegen 1,5 tot 2 keer de boekwaarde.

"Zodra elk bedrijf door hun beursgang wordt bevrijd van kapitaalrestricties, verwacht ik dat de groei vanzelf zal versnellen," schreef Burry.

Hij gaf verder aan niet verbaasd te zullen zijn als Berkshire Hathaway een aanzienlijk belang neemt bij eventuele beursgangen van deze twee Amerikaanse hypotheekverstrekkers.

Berkshire Hathaway heeft in het verleden geïnvesteerd in bedrijven die verband houden met hypotheken en had ooit een belang in Fannie Mae, dat later werd verkocht.

Burry is verder van mening dat Fannie Mae en Freddie Mac essentieel blijven voor de Amerikaanse huizenmarkt. Hij merkt op dat deze door de overheid gesteunde ondernemingen ongeveer 62% van de uitstaande Amerikaanse hypotheken bezitten of garanderen en circa 70% van de conforme bankleningen ondersteunen.

Volgens een bericht van Reuters in augustus werd verwacht dat de regering-Trump later dit jaar de beursgangen van de twee bedrijven zou lanceren.

Fannie en Freddie werden door het Congres opgericht om de huizenmarkt te ondersteunen door betaalbare hypotheekfinanciering te waarborgen. Ze kwamen echter in zwaar weer terecht tijdens de financiële crisis van 2008 en staan sindsdien onder federaal toezicht.

De bedrijven kopen hypotheken van kredietverstrekkers, houden deze in hun portefeuilles of bundelen ze tot door hypotheken gedekte effecten voor verkoop. De opbrengsten worden vervolgens gebruikt om de kredietverlening uit te breiden en de hypotheekmarkt toegankelijk te houden voor huizenkopers en investeerders in meergezinswoningen.

(Verslaggeving door Abhinav Parmar in Bengaluru; Redactie door Maju Samuel)