De groei van de yuan-leningen is in april gekelderd doordat de pandemie de economie een schok heeft toegebracht en de vraag naar krediet heeft verzwakt, zo bleek eerder deze maand uit officiële gegevens. De leningen aan huishoudens, met inbegrip van hypotheken, krompen met 217 miljard yuan ($32,6 miljard), wat wijst op een diepe bevriezing van de vastgoedmarkt, een pijler van de economie.

De onroerend-goedsector, die vorig jaar verzwakt was door regelgevende maatregelen om buitensporig lenen tegen te gaan, is traag gebleven ondanks pogingen van de plaatselijke regering dit jaar om de vraag te stimuleren via verlagingen van de hypotheekrente, kleinere aanbetalingen en subsidies.

De People's Bank of China heeft in een verklaring op haar website gezegd dat zij verschillende instrumenten zal gebruiken om de kredietverlening op passende wijze te verhogen en de economische groei te ondersteunen. Zij zou kleine bedrijven, thuisbedrijven en vrachtwagenchauffeurs, maar ook huizenkopers en consumenten die door de economische gevolgen van de COVID-controlemaatregelen getroffen zijn, helpen om de afbetaling van hun hypotheken en andere leningen uit te stellen.

In een afzonderlijke verklaring zei de PBOC dat zij de financiële instellingen zou begeleiden om alles in het werk te stellen om de kredietverlening te stimuleren.

De economische activiteit in China is in april gekelderd, doordat werknemers en consumenten door de wijdverspreide lockdown-maatregelen aan huis gekluisterd waren en de toeleveringsketens ernstig verstoord waren, waardoor veel economen hun groeiprognoses voor het BBP in de op een na grootste economie ter wereld naar beneden hebben bijgesteld.

China verlaagde vrijdag zijn referentierentevoet voor hypotheken met een onverwacht ruime marge, enkele dagen na een verlaging van de rente op hypothecaire leningen voor sommige huizenkopers, in een poging om de vastgoedmarkt overeind te houden.

Uit een opiniepeiling van Reuters bleek dinsdag dat de problemen op de Chinese onroerend-goedmarkt dit jaar waarschijnlijk zullen verergeren, waarbij de prijzen vlak blijven en de verkoop en de investeringen verder dalen, terwijl strengere en wijdverspreide pandemiebeperkingen wegen op de nog steeds broze vraag, ondanks meer beleidsversoepeling.

($1 = 6,6648 Chinese yuan)