De opwaardering toont een bedrijf dat profiteert van de krapte in de scheepscapaciteit die de kosten voor fabrikanten en detailhandelaars wereldwijd heeft opgedreven, en hen ertoe heeft aangezet voorraden aan te houden, waardoor de opslagbehoeften zijn toegenomen.

Goodman, dat een megawarenhuis bouwt voor Amazon.com Inc in de buitenwijken van Sydney, zei dat het nu verwacht dat de operationele winst per aandeel met 15% zal stijgen in het boekjaar 2022, terwijl het in augustus nog een groei van 10% voorspelde.

"Niemand geeft magazijnruimte op," zei CEO Greg Goodman in een interview.

"Als je voorraad kunt krijgen, ga je erop zitten en vul je je magazijnen, in welke productlijn je ook zit," voegde Goodman eraan toe, die 2% bezit van het 15e grootste bedrijf van Australië naar marktwaarde.

De Goodman-aandelen stegen tijdens de middaghandel met 7%, hun grootste eendagswinst sinds de eerste pandemische lockdowns begin 2020 analisten ertoe aanzetten hun prognoses te verhogen, en bereikten hun hoogste intradayniveau van A$23,95 alvorens af te sluiten op A$23,49, een stijging van 5,6%. De markt als geheel daalde met 0,3%.

"De toegenomen vraag, de intensivering, de schaal en de duur van de ontwikkelingen zorgen voor een sterke zichtbaarheid van de winst op middellange tot lange termijn en een groei van het beheerd vermogen," aldus analisten van Jefferies in een nota, die de update van Goodman "boven onze verwachtingen" noemden.

Het bedrijf, dat 153 eigendommen heeft in Australië en aanwezig is in 14 landen, verwacht dat de totale activa onder beheer zullen groeien tot A$70 miljard ($52,65 miljard) in juni 2022, ten opzichte van A$62 miljard in september, met ongeveer A$12,7 miljard aan ontwikkelingsprojecten in uitvoering.

CEO Goodman zei dat hij verwachtte dat het voordeel van de leveringsonderbrekingen zou aanhouden nadat de onderbrekingen waren opgelost, aangezien klanten zich wilden aanpassen aan veranderingen op lange termijn, zoals de bevolkingsgroei in steden, de vraag naar kortere vrachtritten om de koolstofuitstoot te verminderen, en het gebruik van elektrische bestelwagens.

"Het gebeurde al vóór de COVID; de COVID heeft er alleen een beetje vaart achter gezet, en klanten die op langere termijn nadachten, zeggen nu: 'Ik moet er op kortere termijn over nadenken'," zei hij.

($1 = 1,3296 Australische dollar)