KKR blokkeert REIT-opnames in laatste aflossingsgolf

Private-equitybedrijf KKR & Co Inc heeft beleggers de mogelijkheid ontnomen zich terug te trekken uit zijn niet-verhandelde REIT (Real Estate Income Trust) ter waarde van $ 1,5 miljard nadat de opnameverzoeken de vooraf vastgestelde limieten hadden overschreden, zo blijkt uit een ingediende verklaring.

KKR is de laatste beheerder van private REIT's die de opnames door beleggers beperkt, na soortgelijke beperkingen bij REIT's die worden beheerd door Blackstone Inc en Starwood Capital.

KKR vertelde beleggers van haar KKR Real Estate Select Trust Inc deze week dat zij vanaf eind december aflossingsverzoeken had ontvangen van meer dan 5% van haar driemaandelijkse intrinsieke waarde.

Als gevolg daarvan stond KKR beleggers toe om slechts $79,3 miljoen terug te kopen, wat overeenkomt met ongeveer 62% van de totale terugkoopverzoeken van beleggers van ongeveer $128 miljoen.

Een woordvoerder van KKR gaf geen commentaar.

Beleggers proberen steeds vaker particuliere REIT's te gelde te maken omdat hun rendement steeds verder afwijkt van dat van openbare REIT's.

KKR meldde dat haar REIT eind december een rendement van 8,32% genereerde, vergeleken met de beursgenoteerde Dow Jones U.S. Select REIT Total Return Index, die in dezelfde periode met 25,96% daalde.