(Alliance News) - Ace Liberty & Stone PLC heeft vrijdag gezegd dat het alleen verdere overnames zal doen wanneer dat "voordelig" is, nadat de administratieve kosten in verband met eenmalige personeelskosten en vervallen panden waren gestegen.

Over de zes maanden tot 31 oktober rapporteerde de onderneming een winst voor belastingen van GBP 731.383, een daling van 3% ten opzichte van GBP 754.911 een jaar eerder. De huuropbrengsten daalden eveneens met 6% tot GBP 2,7 miljoen, tegenover GBP 2,9 miljoen in 2021.

Voorzitter Tony Ghorayeb zei dat de resultaten een eenmalige stijging van de administratieve kosten lieten zien, en merkte ook het effect op van de inkomsten uit vervallen contracten met betrekking tot het pand Fawcett House, Sunderland.

Gedurende de periode werden de besprekingen met de gemeenteraad van Sunderland over de toekomstige herontwikkeling van Fawcett House voortgezet. Ace Liberty & Stone boekte GBP184.000 aan kosten voor belastingen op het leegstaande deel van het pand, wat bijdroeg aan de stijging van de administratieve kosten. Het bedrijf zei dat er maatregelen zijn genomen om deze kosten in de toekomst te beperken.

Op 31 oktober had de onderneming totale activa van GBP88,7 miljoen, tegen GBP90,0 miljoen een jaar eerder.

De contracten voor de aankoop van Loders Service Station in Dorchester voor GBP 2,1 miljoen werden voor de helft uitgewisseld. Het pand levert een initiële huuropbrengst op van GBP167.914, met aanzienlijke verhogingen die zijn opgenomen in het vijftien jaar lopende huurcontract.

Vooruitkijkend zei Ace Liberty dat verschillende andere aankopen worden overwogen, maar dat acquisities alleen zullen worden gedaan "wanneer dit voordelig is voor het bedrijf in de huidige onrustige economische omstandigheden".

Tijdens de periode stegen de administratiekosten tot GBP867.144, tegenover GBP579.241 het jaar ervoor.

De onderneming zette ook haar programma van managementwissels in de verslagperiode voort. Commercieel directeur Mark Thomas nam ontslag om andere belangen na te streven en werd vervangen door Nick Jones.

Er waren ook veranderingen binnen de financiële afdeling, waaronder een periode van zwangerschapsverlof. Ace zegt dat deze ontwikkelingen hebben geleid tot een stijging van de salariskosten met GBP 115.000, wat bijdraagt aan de stijging van de administratieve kosten.

De aandelen Ace werden op 17 januari in Londen voor het laatst verhandeld op 57,5 pence.

Door Holly Beveridge; verslaggever van Alliance News

Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.