Apartment Income REIT Corp. is een vastgoedbeleggingsfonds in eigen beheer. Het bedrijf richt zich op investeringen in meergezinswoningen in de Verenigde Staten. Het bedrijf opereert via twee segmenten: Same Store en Overig Vastgoed. Het Same Store-segment omvat gemeenschappen die eigendom zijn van en beheerd worden door de Onderneming en die een gestabiliseerd exploitatieniveau hebben bereikt. Het Same Store-segment omvat 63 appartementengemeenschappen met ongeveer 22.794 appartementenwoningen. Het Overige Vastgoed omvat 12 appartementencomplexen met ongeveer 3.832 appartementenwoningen. De portefeuille van het bedrijf bestaat uit appartementencomplexen in tuinstijl, middelhoogbouw en hoogbouw in 10 staten en het District of Columbia. Het bedrijf richt zich op het eigendom van gestabiliseerd meergezinswoningen in markten met acht geografische concentraties: Boston; Philadelphia; Washington, D.C.; Miami; Denver; San Francisco Bay Area; Los Angeles; en San Diego.