(nieuw: prijzen, meer details, meningen van experts)

FRANKFURT (dpa-AFX Broker) - Met uitzondering van Aroundtown profiteerden vastgoedaandelen woensdag van de eerste inflatiecijfers uit Duitsland. Daarnaast was er hernieuwd optimisme dat de belangrijkste rentetarieven in de VS snel zullen dalen, wat ook een boost gaf aan de vastgoedsector in heel Europa. De sector heeft vooral te lijden onder de sterke stijging van de rente als gevolg van de inflatiebestrijding.

De Stoxx Europe Real Estate, een van de populairste Europese subindices, steeg met 1,7 procent naar 121,44 punten. Het herstel bracht het zelfs even terug naar een hoogtepunt uit maart.

Van de individuele aandelen steeg Vonovia met 2,4 procent en LEG won 2,9 procent. Beide staan nu een goede 18 procent hoger voor 2023, nadat ze aanvankelijk respectievelijk 25 en 30 procent hadden verloren in de loop van het jaar.

In de SDax steeg Grand City Properties met 1,4 procent, terwijl Aroundtown werd afgestraft door beleggers na teleurstellende nieuwe maandcijfers. Ze verloren tijdelijk tot 11 procent aan het einde van de SDax. Gezien de kracht van de sector draaiden ze echter weer omhoog bij de 50-dagenlijn en daalden uiteindelijk met 3,0 procent. De year-to-date winst van het aandeel bedraagt daarmee iets meer dan twee procent. De specialist in commercieel vastgoed stond in het rood door de zwakke omgeving.

Onder de Europese aandelen stegen onder andere British Land en Derwent London met respectievelijk 2,5 procent en 1,9 procent. Rightmove steeg met 2,3 procent. In Parijs won Unibail-Rodamco-Westfield 2,9 procent en Covivio 1,8 procent, terwijl vastgoedaandelen uit Zwitserland ook winsten boekten.

Aandelenkoersen profiteerden vooral van het feit dat Christopher Waller, lid van de Board of Governors van de Fed, beleggers aanmoedigde in hun monetaire optimisme. "We zullen vrijdag nog luisteren naar de woorden van Fed-president Jerome Powell. Maar na de toespraak van Waller zien beleggers hun verwachtingen bevestigd dat de volgende stap een ommekeer in het monetaire beleid zal zijn," aldus hoofdmarktanalist Jochen Stanzl van CMC Markets. De markt verwacht nu vier kleine renteverlagingen in de VS in 2024.

De eerste prijsgegevens uit Duitsland ondersteunden het positieve sentiment. De inflatie verzwakte merkbaar in verschillende deelstaten. Dit wijst ook op een afnemende inflatiedruk in heel Duitsland. Donderdag komen de inflatiecijfers uit de eurozone en de VS. De meeste aandacht zal uitgaan naar de favoriete inflatie-indicator van de Fed, de PCE.

Terwijl Deutsche Bank verwacht dat de prijsdruk gelijk blijft, verwachten experts bij Commerzbank dat deze zal afnemen. Maar zelfs dan zal de inflatie waarschijnlijk nog steeds ruim boven de Fed-doelstelling van twee procent liggen.

Ondertussen merkte analist Andre Remke van Baader Bank op Aroundtown op dat het bedrijfsresultaat (FFO) van de Groep iets zwakker was dan hij had verwacht. Analist Charles Boissier van UBS wees er ook op dat het management een voorzichtige toon had aangenomen voor de verdere ontwikkeling van de commerciële vastgoedmarkt./ck/tav/jha/

-----------------------

dpa-AFX Broker - het handelaarsnieuws van dpa-AFX

-----------------------