FRANKFURT (dpa-AFX) - De halfjaarcijfers van Aroundtown moedigden beleggers woensdag aan. Nadat het vastgoedconcern iets optimistischer werd over zijn bedrijfsresultaat (FFO I) voor het hele jaar, namen de aandelen de toppositie in op de SDax, met een stijging van 7,2 procent bij de laatste telling. Met een hoogste stand van 1,54 euro klopte het aandeel de vorige tussentijdse hoogste stand van 1,57 euro, die bijna drie weken oud is.
Het herstel van de aandelen na het laagterecord in juli, dat de laatste tijd op wankele grond stond, kreeg daarmee een nieuwe impuls. De jaarlijkse min is echter nog steeds 30 procent. Sinds het tussentijdse hoogtepunt in juni 2021 zijn de verliezen zelfs opgelopen tot ongeveer 80 procent. Halverwege het jaar waren de aandelen tijdelijk een "penny stock" geworden, dat wil zeggen een aandeel met een koers onder de één euro.
Met de stijging op woensdag onderscheidden de aandelen zich positief van de sectoromgeving, omdat de Europese subindex Stoxx Europe 600 Real Estate zijn recente herstel slechts beperkt kon voortzetten. Vastgoedbeleggers zullen woensdag waarschijnlijk vooral letten op nieuwe bevindingen over de inflatie in Duitsland, die signalen afgeven over de monetaire beleidsdruk waaronder de Europese Centrale Bank (ECB) staat. De vastgoedsector lijdt al maanden zwaar onder de hoge rente.
Handelaren waren ondertussen niet verrast door het miljardenverlies van Aroundtown, dat verband houdt met een devaluatie van zijn vastgoedportefeuille. Volgens expert Andre Remke van Baader Bank waren de operationele prestaties in de eerste helft van het jaar echter iets beter dan hij had verwacht. De afwaardering van de portefeuille was in lijn met de verwachtingen. Expert Kai Klose van Berenberg Bank was ook van mening dat zijn prognoses werden overtroffen.
Voor het hele jaar verwacht Aroundtown nu een FFO I-winst tussen 310 miljoen en 340 miljoen euro. De bandbreedte is dus aan beide uiteinden tien miljoen euro hoger dan eerder voorzien. "Het nastreven van een hoger winstniveau was duidelijk onverwacht en een positieve verrassing", aldus Berenberg-expert Klose. Hij denkt echter dat beleggers zich sterk zullen blijven richten op de vermogensprestaties en het financiële profiel van Aroundtown.
Wat betreft de Duitse inflatiecijfers deze woensdag, verwachten experts een stijging van maand op maand. Dit wordt bevestigd door de vanochtend gepubliceerde cijfers over de consumentenprijzen in een aantal Duitse deelstaten. In de strijd tegen de inflatie heeft de ECB de belangrijkste rentevoet de afgelopen maanden sterk verhoogd. Bedrijven zoals Aroundtown moeten daarom de waarde van hun portefeuille, die tijdens de jaren van renteloosheid is opgeblazen, aanzienlijk corrigeren. Bovendien wordt herfinanciering duurder./tih/ajx/mis