FRANKFURT (dpa-AFX) - De hoop van beleggers op rentevoeten werd vrijdag weerspiegeld in bovengemiddelde stijgingen van vastgoedaandelen. Hun pan-Europese sectorindex, de Stoxx Europe 600 Real Estate, herstelde van zijn recente verliezen door zijn dagelijkse winst in de ochtend uit te breiden tot maximaal 1,6 procent. De index veerde onlangs weer wat op met de algehele markt en steeg 1,2 procent. Dit betekende echter dat vastgoedaandelen de Europese sectorvergelijking bleven aanvoeren.

In de Dax behoorde het aandeel Vonovia, dat onlangs een dieptepunt bereikte sinds november, vrijdag tot de relatief grote winnaars met een winst van 1,3 procent. Aroundtown was een van de favorieten in de MDax, met een stijging van 1,6 procent, aangevuld door TAG Immobilien en LEG, die tot 1,4 procent stegen.

Prijsgegevens uit de eurozone hadden een ondersteunend effect. Ook al voldeed de daling niet helemaal aan de verwachtingen, het bevestigde de recente trend van verder afnemende inflatie. De consumentenprijzen stegen in februari met 2,6% j-o-j, iets minder dan in januari.

Dit betekent dat de inflatie niet meer te ver verwijderd is van de ECB-doelstelling van 2 procent, zei marktwaarnemer Thomas Gitzel van VP Bank vrijdag. Hoewel hij minder gunstige aspecten bleef zien, benadrukte hij de dalende kerninflatie, die de energie- en voedselprijzen uitsluit, als een positieve bevinding.

Vastgoedwaarden zijn bijzonder gevoelig voor inflatie- en rentesignalen omdat de hoge belangrijkste rentetarieven de vastgoedmarkt de afgelopen maanden hebben lamgelegd. Tot eind december was er nog hoop op snelle renteverlagingen, waardoor de Stoxx Europe 600 Real Estate sectorindex eind december een hoogste stand sinds februari 2023 had bereikt. Beleggers realiseerden zich toen dat het wel eens wat langer zou kunnen duren voordat de rente weer zou dalen. De sectorindex had sinds eind december tot 12 procent verloren.

"Juni kristalliseert zich duidelijk uit als de datum waarop de ECB haar cyclus van renteverlagingen zal beginnen", schreef Commerzbank-expert Antje Praefcke in de ochtend. Er zijn nog maar een paar marktdeelnemers die de kans op een renteverlaging al in april vermoeden./tih/tav/stk