(ABM FN) Befimmo heeft de huurinkomsten zien dalen in het afgelopen kwartaal als gevolg van de verkoop van enkele van kantoorprojecten. Dit bleek donderdagavond uit de cijfers van het vastgoedbedrijf. 

Op financieel vlak bleef de reële waarde van de portefeuille bij gelijkblijvende perimeter ongeveer stabiel, aldus Befimmo. De reële waarde van de portefeuille bedroeg 2,77 miljard euro op 30 juni 2021, ten opzichte van 2,71 miljard euro op 31 december 2020. 

De huurinkomsten daalde op jaarbasis echter sterk van 73,2 miljoen euro naar 66,5 miljoen euro. Dit onder meer door het inkomstenverlies door de verkoop van de Blue Tower en andere gebouwen het afgelopen jaar. Huurgelden konden voor 97,6 procent worden geïnd.

De intrinsieke waarde bedroeg eind juni dan weer 60,08 euro per aandeel. Vorig jaar was dit nog 59,32 euro per aandeel. 

Het geconsolideerd nettoresultaat kwam uit op 1,91 euro per aandeel. Dit is fors meer dan een jaar geleden, toen bedroeg het resultaat 0,95 euro per aandeel. 

De geconsolideerde EPRA winst daalde echter van 1,57 euro per aandeel midden vorig jaar naar 1,20 euro per aandeel afgelopen kwartaal.

Verder heeft Befimmo 34.800 vierkante meter sinds het begin van het jaar verhuurd, tegenover 33.500 vierkante meter een jaar geleden. 

De bezettingsgraad bedroeg eind juni 94,9 procent, terwijl de gemiddelde duur van de huurovereenkomsten 6,9 jaar is. 

Outlook 

Befimmo bevestigde donderdag de winstvooruitzichten en verwacht een EPRA winst van ongeveer 2,10 euro per aandeel.

Befimmo zal een dividend voorstellen dat minimaal 80 procent van de EPRA winsten van het jaar beloopt. 

Dit kan volgens de groep aangevuld worden met meerwaarden die tijdens het boekjaar worden gerealiseerd. De groep rekent op een dividend van ten minste 1,68 euro per aandeel.

© ABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999; Disclaimer