(Alliance News) - Bellway PLC zei donderdag dat het een "record" aantal woningen heeft opgeleverd in de zes maanden tot 31 januari, maar heeft nu een vacaturestop ingesteld vanwege de onzekerheid op korte termijn.

Het aantal opgeleverde woningen van de in Newcastle gevestigde huizenbouwer steeg met slechts één woning tot 5.695, tegenover 5.694 een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs steeg met 1,6% van 311.849 GBP naar 316.900 GBP.

Bellway gaf echter de hogere hypotheekrente en het einde van het Help-To-Buy programma van de Britse regering de schuld van de daling van het aantal particuliere reserveringen met 44% van 162 naar 91 per week. Het bedrijf verwacht dat zijn productie van woningen in boekjaar 2023 met 1,8% zal dalen tot 11.000 van 11.198 in boekjaar 2022, dat eindigde op 31 juli.

Vooruitkijkend zei Bellway dat het de aanwerving van nieuwe mensen heeft bevroren om zijn balans te beschermen, onder verwijzing naar de onzekere economische vooruitzichten op korte termijn. De nettokas per 31 januari steeg met 49% tot GBP292 miljoen, tegen GBP195,8 miljoen een jaar eerder.

Bellway stelde echter dat "er een tekort is aan energie-efficiënte en betaalbare woningen van hoge kwaliteit in het hele land en dat Bellway de komende jaren een belangrijke rol zal blijven spelen bij het vergroten van het woningaanbod".

Over de stijgende kosten zei het bedrijf: "Bouwkosteninflatie blijft in de hele sector bestaan, met name waar energie een grote component van de kostenbasis vormt, hoewel Bellway's sterke commerciële disciplines en heronderhandeling van voorwaarden met zijn ketenpartners hebben geholpen om een deel van deze druk te compenseren."

Het bedrijf zal zijn tussentijdse resultaten op 28 maart bekendmaken.

De aandelen Bellway noteerden donderdagochtend in Londen 0,3% lager op 2.186,00 pence per stuk.

Door Tom Budszus, Alliance News verslaggever

Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.