De Reserve Bank of India heeft de reporente sinds mei met 190 basispunten verhoogd om de hardnekkig hoge inflatie te bestrijden. De banken hebben op hun beurt ook hun tarieven verhoogd, waardoor verschillende kredietregelingen duurder zijn geworden voor leners.

"Kopers hebben die renteverhoging al ingecalculeerd en er is nog enige ruimte", vertelde CEO Abhishek Kapoor woensdag laat in een interview aan Reuters.

"De rente staat nu op ongeveer 8% voor woningkredieten, en ik denk dat de drempel tot 9% ligt, waarna we enige impact kunnen zien."

Puravankara is actief in negen Indiase steden en concurreert met andere ontwikkelaars zoals Brigade Enterprises Ltd en DLF Ltd.

Het bedrijf boekte onlangs een omzet van 7,93 miljard roepies voor het kwartaal dat eindigde op 30 september, waarbij de gemiddelde verkoopprijs met 12% steeg.

Kapoor zei dat boekingen en aankopen door oudere millennials en starters de laatste maanden toenamen.

"Vorig jaar kwam ongeveer 7% tot 8% van onze verkopen uit de leeftijdsgroep onder de 35 jaar. Dit jaar is dat gestegen tot 17%," zei hij.

Puravankara is van plan om tegen het einde van dit boekjaar 15 miljoen vierkante meter nieuw vastgoed op de markt te brengen.