CHINA EVERGRANDE GROUP 
China zal de rente op hypothecaire leningen en de aanbetalingsratio voor huizenkopers verlagen om de lusteloze vraag naar vastgoed te stimuleren, aldus drie verklaringen die de centrale bank vrijdag heeft vrijgegeven.
COMMENTAAR: LARRY HU, CHIEF CHINA ECONOMIST, MACQUARIE "Over het algemeen is het een positieve en bemoedigende richting, dat de overheden stappen ondernemen om de huizenvoorraad op te kopen.
"Maar om te evalueren hoe krachtig de impact zal zijn, zijn de belangrijkste vragen wie de aankoop zal financieren en hoeveel ze uiteindelijk zullen financieren. Want de financiering door lokale overheden zou veel beperkter zijn dan die door de centrale overheid. Het effect van het verlagen van de hypotheekrente zou beperkt zijn omdat er nog steeds een gebrek aan vraag is en daarom hebben we de overheid nodig als laatste redmiddel.
ACHTERGROND: * China's verschillende beleidsmaatregelen sinds 2022 hebben niet geleid tot een ommekeer in de vastgoedsector, die op zijn hoogtepunt goed was voor een vijfde van de economische activiteit en nog steeds een rem zet op de groei. * De afgelopen paar jaar is een groeiende lijst projectontwikkelaars in gebreke gebleven bij het aflossen van hun schulden en een handvol van hen, waaronder China Evergrande Group, is veroordeeld tot liquidatie. * De banken hebben geen gehoor gegeven aan de herhaalde aansporingen van Peking om de kredietverlening aan de noodlijdende sector op te voeren, gezien de risico's van meer slechte leningen. * De centrale en lokale overheden van China gaan door met hun beleid om de voorraad onverkochte woningen op te ruimen. * Grote steden, zoals Beijing en Shenzhen, hebben de beperkingen op de aankoop van huizen versoepeld, en sommige staan huizenkopers toe om van een oud huis naar een nieuw huis over te stappen.
