Inloggen
Inloggen
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
Registreer
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
  1. Homepagina
  2. Aandelen
  3. China
  4. Shenzhen Stock Exchange
  5. China Vanke Co., Ltd.
  6. Nieuws
  7. Overzicht
    000002   CNE0000000T2

CHINA VANKE CO., LTD.

(000002)
  Rapport
slotkoers Shenzhen Stock Exchange  -  25-11-2022
17.32 CNY   +8.11%
24/11Chinese vastgoedaandelen stijgen als banken 38 miljard dollar aan kredietsteun toezeggen
MR
24/11China Vanke vraagt $4 miljard aan voor Shelf Offering; Hong Kong-aandelen stijgen met 5%.
MT
02/11Chinese aandelen verlengen hun winst; vastgoedbedrijven stijgen ondanks zwakke verkoop in oktober
MT
OverzichtKoersenGrafiekenNieuwsRatingsAgendaOndernemingFinanciŽnConsensusHerzieningenFonds 
OverzichtAl het nieuwsAanbevelingen van analistenAndere talenPersberichtenOfficiŽle publicatiesSectornieuws

China's eerste openbaar verhandelde REIT's voor huurwoningen worden door beleggers opgepikt

18/08/2022 | 08:04
FILE PHOTO: A woman walks near a construction site of apartment buildings in Beijing

China's eerste reeks beursgenoteerde vastgoedbevaks (REIT's) voor de verhuur van onroerend goed werd deze week in Shanghai en Shenzhen opgepikt door beleggers die naar rendement snakken, en op die manier werd een nieuw financieringskanaal geopend voor de in moeilijkheden verkerende vastgoedsector.

De drie pas gelanceerde REIT's, gebaseerd op betaalbare huurwoningen, waren elk meer dan 100 maal overtekend bij institutionele beleggers, zeiden de beheerders in hun filings. De REIT's zullen samen 3,8 miljard yuan (56 miljoen dollar) opbrengen, volgens berekeningen van Reuters, en de inschrijvingsperiodes liepen vroeg af.

De lancering van de REIT's voor huurwoningen komt op een moment dat Peking zijn inspanningen opvoert om de vastgoedsector te helpen, een sector die de laatste twee decennia een pijler van groei was in de op één na grootste economie van de wereld, maar die nu wankelt te midden van schuldenstapels, hypotheekboycots en een trage verkoop.

China heeft ongeveer een jaar geleden een openbare REIT-markt gelanceerd die gebaseerd is op infrastructuurprojecten, maar de lanceringen van deze week markeren de eerste keer dat de REIT-markt getest wordt voor residentiële huurwoningen.

"De markt is overspoeld met liquiditeiten die op jacht zijn naar activa die stabiele rendementen kunnen genereren," zei Cai Hongfei, vastgoedanalist bij Central Wealth Securities. "REIT's voor huurwoningen zijn aantrekkelijk omdat ze sterke steun van het overheidsbeleid hebben."

REIT's produceren stabiele rendementen voor beleggers op basis van kasstromen uit een verzameling eigendommen of infrastructuuractiva.

Bronnen vertelden Reuters op dinsdag dat China garant zal staan voor nieuwe obligatie-emissies op het vasteland door een paar selecte particuliere ontwikkelaars om zijn geplaagde vastgoedsector te steunen.

China heeft ook de ontwikkeling van zijn REIT-markt aangemoedigd, waarvan de regelgevers hopen dat zij vers kapitaal naar onroerend goed en infrastructuur kunnen kanaliseren en de hefboomwerking voor bedrijven en plaatselijke overheden kunnen verminderen.

China's eerste openbare vastgoed-REIT's zijn gelanceerd door vermogensbeheerders CICC Fund, China Asset Management en Hotland Innovation Asset Management Co, en gebaseerd op betaalbare huurwoningen in de hoofdstad Beijing, en de zuidelijke steden Shenzhen en Xiamen.

China heeft ontwikkelaars aangemoedigd om huurwoningen te bouwen, als onderdeel van de visie van president Xi Jinping voor "Gemeenschappelijke Welvaart".

Hoewel de huurwoningen die gebundeld werden in de REIT-lanceringen van deze week gebouwd werden door een aantal door de overheid gesteunde ontwikkelaars van huurwoningen, verwachten analisten dat de reikwijdte zich zal verbreden.

"De lancering van residentiële REIT's kan de financieringskanalen van huurwoningenfirma's uitbreiden," zei Everbright Securities in een rapport.

De makelarij signaleerde dit als een investeringsmogelijkheid voor ontwikkelaars met rijpe huurwoningen, waaronder China Vanke Co, Poly Developments, Gemdale Corp en China Merchants Shekou Industrial.

($1 = 6,7829 Chinese yuan renminbi)


© MarketScreener met Reuters 2022
Cijfers genoemd in het artikel
Verschil (%)KoersVerschil t.o.v. 1 jan (%)
CENTRAL WEALTH GROUP HOLDINGS LIMITED -2.13%0.046 uitgestelde koers.370.00%
CHINA MERCHANTS SHEKOU INDUSTRIAL ZONE HOLDINGS CO., LTD. 5.87%15.14 slotkoers.13.49%
CHINA VANKE CO., LTD. 8.11%17.32 slotkoers.-12.35%
EVERBRIGHT SECURITIES COMPANY LIMITED 1.55%15.71 slotkoers.5.22%
GEMDALE CORPORATION 7.93%11.3 slotkoers.-12.88%
POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. 5.71%16.84 slotkoers.7.74%
UNITED STATES DOLLAR (B) / CHINESE YUAN IN HONG KONG (USD/CNH) 0.14%7.2449 uitgestelde koers.13.10%
Nieuws over CHINA VANKE CO., LTD.
24/11Chinese vastgoedaandelen stijgen als banken 38 miljard dollar aan kredietsteun toezegge..
MR
24/11China Vanke vraagt $4 miljard aan voor Shelf Offering; Hong Kong-aandelen stijgen met 5..
MT
02/11Chinese aandelen verlengen hun winst; vastgoedbedrijven stijgen ondanks zwakke verkoop ..
MT
02/11China Vanke's gecontracteerde omzet in oktober bereikt $4 miljard; aandelen stijgen 5%.
MT
02/11China's top 100 vastgoedbedrijven tonen 28% daling van de vastgoedverkoop in oktober
MT
31/10Onewo's Q3 winst daalt met 14%.
MT
28/10China Vanke Co. Rapporteert resultaten voor de negen maanden eindigend op 30 september ..
CI
24/10Chinese aandelen eindigen lager; vastgoedaandelen dalen na zwakke sectorgegevens
MT
24/10Prijzen van nieuwe woningen in China dalen verder in september
MT
10/10China Vanke boekt $4,9 miljard aan gecontracteerde verkopen in september
MT
Meer nieuws
Analistenadviezen over CHINA VANKE CO., LTD.
Meer adviezen
FinanciŽle cijfers
Omzet 2022 465 mld. 64 895 M 62 410 M
Nettowinst (verlies) 2022 23 644 M 3 297 M 3 171 M
Nettoschuld 2022 152 mld. 21 259 M 20 444 M
Koers/winst-verhouding 2022 8,53x
Dividendrendement 2022 4,45%
Marktkapitalisatie 193 mld. 26 931 M 25 900 M
Beurskap. / Omzet 2022 0,74x
Beurskap. / Omzet 2023 0,81x
Aantal werknemrs 139 494
Percentage vrij verhandelbaar 65,6%
Grafiek CHINA VANKE CO., LTD.
Duur : Periode :
China Vanke Co., Ltd. : Grafische technische analyse China Vanke Co., Ltd. | MarketScreener
Grafiek op volledig scherm
Trends in de technische analyse CHINA VANKE CO., LTD.
Korte termijnMiddellange termijnLange termijn
TrendsBullishNeutraaldaler
Evolutie van de resultatenrekening
Consensus
Verkoop
Koop
Gemiddeld advies Kopen
Aantal analisten 24
Laatste slotkoers 17,32 CNY
Gemiddelde koersdoel 20,55 CNY
Spread / Gemiddelde doel 18,6%
Herzieningen van WPA
Managers en directeuren
Jiu Sheng Zhu President, CEO & Executive Director
Hui Hua Han Chief Financial Officer & Executive Vice President
Liang Yu Chairman, President & Chief Executive Officer
Dong Xie Chairman-Supervisory Board
Xiao Liu Chief Operating Officer & Executive Vice President
Sector en concurrentie
Verschil t.o.v. 1 jan (%)Kapitalisatie (M$)
CHINA VANKE CO., LTD.-12.35%26 931
VONOVIA SE-49.90%20 109
VINGROUP-31.65%9 738
DEUTSCHE WOHNEN SE-42.10%8 837
VINHOMES-42.68%8 264
OPEN HOUSE GROUP CO., LTD.-1.99%5 106