Maar de peiling onder 11 economen, uitgevoerd van 20-28 november, toonde ook aan dat de verwachtingen voor 1% groei in prijzen van nieuwe huizen in 2024 weinig veranderd waren ten opzichte van een peiling in augustus. Volgens economen zijn er meer maatregelen van de autoriteiten nodig.

Wanbetalingen op schulden door veel ontwikkelaars in China's krap bij kas zittende vastgoedsector met hoge schulden hebben de vrees voor een bredere financiële crisis aangewakkerd, het consumentenvertrouwen aangetast en de economische groei belemmerd.

De autoriteiten, vooral die in de grote steden, hebben een reeks stappen ondernomen om de vraag te stimuleren, waaronder het toestaan van kleinere aanbetalingen, het versoepelen van beperkingen op het kopen van huizen, zoals het aantal huizen dat kan worden gekocht, het verlagen van de leenkosten en het aanmoedigen van het verlengen van leningen.

Maar de meeste analisten zijn van mening dat deze acties moeten worden aangevuld met sterkere fiscale en monetaire maatregelen.

"Er is nog steeds ruimte voor een versoepeling van het vastgoedbeleid in grote steden in 2024 ... De markt in steden van het eerste en tweede niveau zal het volgend jaar beter blijven doen dan steden van het derde en vierde niveau," aldus Huang Yu, een analist bij vastgoedonderzoeksbureau China Index Academy.

De schattingen voor de verkoop van woningen in 2023 werden naar beneden bijgesteld tot een daling van 8%, vergeleken met de voorspellingen van een daling van 5% in augustus, bleek ook uit de enquête. Ook voor volgend jaar verwachten economen een daling van 5%.

"De belangrijkste reden is dat het vertrouwen van huizenkopers nog niet volledig is hersteld," zei Wang Xingping, een senior analist bij Fitch Bohua.

Volgens de peiling zullen vastgoedinvesteringen in 2023 naar verwachting met 10% dalen en vervolgens met 8,4% in 2024.

Regelgevers zijn bezig met het opstellen van een lijst van 50 vastgoedontwikkelaars die in aanmerking komen voor een reeks financieringssteun, waaronder Country Garden en het door de staat gesteunde China Vanke, meldde Bloomberg vorige week.

(Voor andere verhalen uit de driemaandelijkse woningmarktonderzoeken van Reuters)