De grote Hong Kong projectontwikkelaar CK Asset Holdings zei op donderdag dat haar HK$ 20,8 miljard ($ 2,66 miljard) deal om een luxueus woonproject te verkopen aan een fonds uit Singapore was afgeketst nadat het de eerste deelbetaling niet had ontvangen.

CK Asset verkocht het project in september aan ORIC-Borrett Limited, een fonds dat eigendom is van Sino-Suisse, in de grootste woningbouwdeal van de financiële stad.

De ontwikkelaar zei in een filing dat de koper had nagelaten om de eerste deelbetaling van HK$1.04 miljard en de opgelopen rente te betalen, dus het beëindigde de verkoopovereenkomst op donderdag en verbeurde de aanbetaling van HK$2.1 miljard die door de koper was betaald.

"Na de ondertekening van de overeenkomst waren er voortdurend veranderingen in de markt en de rentetarieven. Hoewel beide partijen hebben geprobeerd om ... verschillende voorstellen te bestuderen om het probleem op te lossen, kon er geen overeenkomst worden bereikt," zei uitvoerend directeur Justin Chiu van het bedrijf in een aparte verklaring.

Chiu zei dat het bedrijf het project opnieuw op de markt zou brengen.

De huizenprijzen voor particulieren in Hongkong daalden in mei opnieuw na vier maanden van stijgingen, omdat veel huizenkopers aan de zijlijn bleven staan vanwege de onzekerheid over rentestijgingen en de economische vooruitzichten.

De huizenprijzen in de stad, die tot de duurste ter wereld behoren, daalden vorig jaar met 15%, de eerste jaarlijkse daling sinds 2008, met zeer weinig transacties in het luxesegment, aldus makelaars.

CK Asset voegde eraan toe dat het mislukken van de deal geen wezenlijk nadelig effect zou hebben op haar activiteiten en financiële positie.

($1 = 7,8232 Hongkongse dollar) (Verslaggeving door Clare Jim Bewerking door Mark Potter)