De prijzen van particuliere woningen in Hongkong daalden in juli met 1,12% ten opzichte van juni, de derde maandelijkse daling op rij, zo bleek dinsdag uit officiële gegevens, omdat het gevoel van huizenkopers werd afgeschrikt door de stijgende rente en de zwakke economische vooruitzichten.

De daling van de huizenprijzen vorige maand in de financiële hub, een van de duurste markten ter wereld, volgde op een herziene daling van 1,05% in juni, volgens de vrijgegeven gegevens.

De huizenprijzen zijn sinds mei weer gedaald na een kortstondige opleving begin dit jaar na een daling van 15% in 2022.

De grote ontwikkelaar Henderson Land zei vorige week in zijn winstverklaring dat de vastgoedmarkt in de tweede helft "behoorlijk depressief" zou zijn als de regering geen nieuwe maatregelen voorstelt, omdat de neerwaartse trend voor huizenprijzen op de secundaire markt "duidelijk was geworden".

De sector heeft er bij de regering op aangedrongen om meer beperkingen op de vastgoedmarkt op te leggen om transacties te stimuleren, maar de regering heeft herhaaldelijk gezegd dat het nu niet het geschikte moment is voor meer aanpassingen omdat de vastgoedprijzen nog steeds relatief hoog zijn te midden van een woningtekort.

Een lancering van een nieuw huis deze maand door een andere grote ontwikkelaar CK Asset, eigendom van magnaat Li Ka-shing, tegen de laagste prijzen in zeven jaar schokte de markt en zou een prijzenoorlog in het financiële centrum kunnen aanwakkeren, aldus makelaars.

Verwacht werd dat het transactievolume in augustus voor de vijfde maand zou dalen tot het laagste niveau in acht maanden, volgens vastgoedmakelaar Centaline. (Verslaggeving door Clare Jim; Redactie door Michael Perry)