Britse huizenbouwers zijn teleurgesteld over wat zij zien als een gebrek aan radicale maatregelen om het woningtekort in het land aan te pakken in de verkiezingsprogramma's van beide grote partijen, zeiden leidinggevenden in de sector op donderdag.

Bij de lancering van haar manifest bevestigde de Labourpartij haar plannen om 1,5 miljoen nieuwe woningen te bouwen, net iets minder dan de 1,6 miljoen woningen die de Conservatieven dinsdag aan de kiezers beloofden voor de komende vijf jaar. De verkiezingen worden op 4 juli gehouden.

De gemiddelde Britse huizenprijs bereikte in mei een recordhoogte en huizenkopers die voor het eerst een huis kopen hebben te maken met het moeilijkste financiële klimaat in 70 jaar, volgens een recent rapport van de Building Societies Association.

"Het aanbod van grond is zeer beperkt en ongeacht welke partij de verkiezingen wint, zal dit niet snel veranderen," vertelde Peter Truscott, CEO van Crest Nicholson, aan analisten nadat het bedrijf een daling van de winst over het eerste halfjaar rapporteerde.

"Het planningssysteem werkt in een slakkengang," voegde hij eraan toe.

Clare Miller, de CEO van Clarion Housing, de grootste woningbouwvereniging van het Verenigd Koninkrijk, verwelkomde voorzichtig de plannen van beide partijen om investeringen in de bouw van nieuwe huizen te vervroegen.

"Uiteindelijk gaat het om daden, niet om woorden," zei ze.

Hoewel beide partijen vergelijkbare doelen hadden gesteld, zeiden sommige analisten dat Labour bereid was om radicaler te zijn om haar huisvestingsdoelen te bereiken.

"Labour zou het planningssysteem agressiever aanpakken, met inbegrip van een meer strategische aanpak van de groene gordel en ook een schijnbaar grotere focus op sociale en betaalbare huisvesting," zei Aynsley Lammin, huisvestingsanalist bij Investec.

De regerende Conservatieve partij zei in haar manifest dat het zegelrecht - een belasting die betaald wordt op de aankoop van onroerend goed en grond boven een bepaalde waarde - permanent zou worden afgeschaft voor starters op huizen met een waarde tot 425.000 pond (541.000 dollar).

De huidige vrijstelling van zegelrecht voor starters vervalt eind maart 2025. (Verslag door Aby Jose Koilparambil in Bengaluru; Bewerking door Matt Scuffham en Paul Simao)