De Chinese aandelen daalden vrijdag onder invloed van vastgoedontwikkelaars, omdat huizenkopers dreigden hun hypotheekbetalingen voor onafgewerkte appartementen stop te zetten.

De verliezen werden getemperd door sterke prestaties van consumentenaandelen, nadat gegevens een verrassende stijging van de detailhandelsverkopen lieten zien en omdat de sombere economische groei in het tweede kwartaal de verwachting van meer stimuleringsmaatregelen deed toenemen.

De CSI300 index daalde met 0,1% tot 4.320,11 punten aan het einde van de ochtendsessie, terwijl de Shanghai Composite Index 0,2% verloor tot 3.273,87 punten.

Steeds meer huizenkopers hebben gedreigd hun hypotheekbetalingen stop te zetten totdat ontwikkelaars de bouw van voorverkochte woningen hervatten. Het protest dreigt het ontluikende herstel in China's kapitaalarme vastgoedsector te vertragen en banken te treffen met forse afschrijvingen, aldus analisten.

Chinese toezichthouders beloofden donderdag lokale overheden te helpen vastgoedprojecten op tijd op te leveren, terwijl ten minste 10 banken zeiden dat de hypotheken op risicovolle vastgoedprojecten relatief klein zijn en dat de risico's beheersbaar zijn.

Op het vasteland tuimelden de vastgoedontwikkelaars met meer dan 5% en verloren de banken 1,4%, terwijl de in Hongkong genoteerde ontwikkelaars op het vasteland met ongeveer 3% daalden tot het laagste punt in tien jaar.

Het bruto binnenlands product (bbp) van China steeg in het tweede kwartaal met 0,4% j-o-j en voldeed daarmee niet aan de verwachtingen, omdat de industriële activiteit en de consumentenbestedingen werden getroffen door de wijdverspreide sluitingen om het recordaantal COVID-gevallen te beteugelen.

"De economie heeft in het tweede kwartaal waarschijnlijk de bodem bereikt. Zij ligt op koers voor een langzaam herstel", aldus Zhiwei Zhang, hoofdeconoom bij Pinpoint Asset Management.

Niet-duurzame consumptiegoederen wonnen 1,1% en discretionaire aandelen voegden 1,5% toe nadat uit gegevens bleek dat de detailhandelsverkopen met 3,1% stegen na de versoepeling van de COVID-19 beperkingen vorige maand. Analisten hadden een vlakke verkoop verwacht na de daling van 6,7% in mei.

"De gegevens over de detailhandelsverkopen zijn beter dan verwacht", aldus Linus Yip, hoofdstrateeg bij First Shanghai Group, die ervan uitgaat dat het economisch herstel aan kracht wint.

De Chinese premier Li Keqiang zei dat de regering de economie zal steunen en tegelijkertijd de inflatie zal voorkomen, meldden de staatsmedia donderdag, waarmee hij aangaf zich meer zorgen te maken over prijsstijgingen.

"Gezien de zwakke groei zal de Chinese regering vanaf nu waarschijnlijk economische stimuleringsmaatregelen nemen om de kwakkelende groei weer aan te zwengelen", aldus Toru Nishihama, hoofdeconoom bij het Dai-ichi Life Research Institute, die eraan toevoegde dat de drempel voor de centrale bank om de rente verder te verlagen hoog is.

De Hang Seng index daalde met 1,2% tot 20.503,58 punten. De Hongkong China Enterprises Index verloor 1,2%, tot 7.040,35.

Grote techbedrijven handelden in Hongkong 2%, waarbij Alibaba bijna 4% daalde nadat de Wall Street Journal meldde dat de clouddivisie van de techgigant door de autoriteiten van Shanghai is gedagvaard in verband met een diefstal van politiegegevens. (Verslaggeving door Shanghai Newsroom; Bewerking door Amy Caren Daniel en Lincoln Feast).