Ratingbureau Moody's heeft donderdag de ratings van zes Amerikaanse regionale banken verlaagd vanwege hun aanzienlijke blootstelling aan leningen in commercieel vastgoed (CRE).

De langetermijnratings van First Merchants Corp, F.N.B. Corp, Fulton Financial Corp, Old National Bancorp, Peapack-Gladstone Financial Corp en WaFd werden opnieuw bekeken.

Deze banken hebben een aanzienlijke concentratie in CRE-leningen, die te maken hebben met druk op de kwaliteit van de activa en de winstgevendheid door de hogere rentetarieven, die langdurige risico's met zich meebrengen, vooral tijdens cyclische neergangen, aldus Moody's in afzonderlijke verklaringen.

Tijdens de omgeving met lage rentetarieven voorafgaand aan het begin van de renteverhogingscyclus van de Federal Reserve, kozen veel regionale banken ervoor om aanzienlijke concentraties in CRE op te bouwen en te behouden, wat een volatiele activaklasse is, aldus Moody's.

Regionale banken met blootstelling aan de belegerde commerciële vastgoedsector zijn onder de loep genomen door investeerders na de recente beroering van New York Community Bancorp.

Niet-presterende CRE-leningen als percentage van de portefeuilles van Amerikaanse banken zijn verdubbeld tot 0,81% tegen het einde van 2023, vergeleken met een jaar eerder, aldus het Internationaal Monetair Fonds in zijn halfjaarlijkse Global Financial Stability rapport in april.

Banken zijn de voorzieningen voor slechte CRE-leningen blijven verhogen, merkte het IMF op in zijn rapport. (Verslaggeving door Akanksha Khushi en Gursimran Kaur in Bengaluru; Bewerking door Alan Barona en Varun H K)