Flagship Communities Real Estate Investment Trust heeft aangekondigd dat het van Empower Park, LLC (Empower) een 13-acre grote resort gemeenschap voor gefabriceerde woningen (MHC) van hoge kwaliteit in Noord Ohio heeft verworven (Acquisitie). De Overname omvat 100 MHC woningen met een bezettingsgraad van 99% en een jachthaven met 141 ligplaatsen voor de koopprijs van ongeveer US$8,2 miljoen, waarmee de REIT's aanwezigheid in Ohio verder wordt versterkt. De aankoop werd goedgekeurd door de onafhankelijke leden van de raad van bestuur van de REIT en is het resultaat van de uitoefening door de REIT van haar voorkooprecht ingevolge een overeenkomst van 7 oktober 2020 met Empower, dat voor het grootste deel in handen is van Kurtis Keeney (de president en chief executive officer van de REIT) en Nathaniel Smith (de chief investment officer van de REIT). De koopprijs voor de Overname werd voldaan met ongeveer $7,5 miljoen in contanten en de uitgifte van Klasse B eenheden door Flagship Operating, LLC, een dochteronderneming van de REIT, met een totale waarde van ongeveer $0,7 miljoen, zoals bepaald aan de hand van de tiendaagse volume-gewogen gemiddelde handelsprijs van de REIT's trust eenheden op de Toronto Stock Exchange, volgens de voorwaarden van de ROFO. De Overname zal naar verwachting onmiddellijk een positieve invloed hebben op het aangepaste bedrijfsresultaat per eenheid (AFFO) van de REIT op een hefboomneutrale basis.