Een onbekende koper heeft het Red Lobster eigendom in Pennsylvania overgenomen van Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT) voor $5,1 miljoen.
06 januari 2023
Delen
Een onbekende koper heeft op 6 januari 2023 voor $5,1 miljoen Red Lobster onroerend goed in Pennsylvania gekocht van Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT). Four Corners Property Trust is van plan de opbrengst te herbestemmen voor nieuwe investeringsmogelijkheden door middel van een Internal Revenue Code Section 1031 ruil in natura. Dientengevolge zal de netto contante opbrengst van de verkoop worden aangehouden op een geblokkeerde rekening totdat een of meer eigendommen worden gekocht via de 1031-Exchange. Als Four Corners Property Trust niet binnen 45 dagen na de datum van verkoop een of meer gelijksoortige vervangende panden van vergelijkbare waarde identificeert en/of niet binnen 180 dagen na de datum van verkoop een dergelijk pand of dergelijke panden verwerft, zal Four Corners Property Trust een belasting moeten betalen tegen het hoogste vennootschapsbelastingtarief over de winst die op de verkoop van dit pand wordt geboekt.
Een onbekende koper heeft op 6 januari 2023 het Red Lobster eigendom in Pennsylvania overgenomen van Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT).
Delen
Naar het originele artikel.
Wettelijke waarschuwing
Four Corners Property Trust, Inc. is een vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) die zich voornamelijk bezighoudt met het eigendom en de verwerving van net-lease restaurant- en winkelvastgoed. De segmenten van het bedrijf zijn vastgoedactiviteiten en restaurantactiviteiten. Het segment vastgoedactiviteiten bestaat uit huuropbrengsten die voornamelijk gegenereerd worden door het verhuren van restaurantvastgoed aan huurders via triple-net huurovereenkomsten waarbij de huurder primair verantwoordelijk is voor de lopende kosten met betrekking tot het vastgoed. Het segment restaurantactiviteiten wordt uitgevoerd via Kerrow Holdings, LLC, haar belastbare REIT-dochteronderneming, en bestaat uit Kerrow Restaurant Operating Business. Haar eigendommen bevinden zich onder andere in Florida, Texas, Georgia, Ohio, Michigan, Pennsylvania, Wisconsin, Alabama, South Carolina, North Carolina, Minnesota, Arkansas, Louisiana, Kansas, Missouri, Maryland, Virginia, Oklahoma, Arizona, Nevada en Louisiana. Het is eigenaar van 13 Darden-restaurants die door bedrijven worden geëxploiteerd.