Ivanhoé Cambridge heeft aangekondigd dat Fox Corporation en News Corp. afzonderlijke langlopende huurcontracten hebben getekend, samen goed voor bijna 1,2 miljoen vierkante meter voor het behoud van hun hoofdkantoor aan de Avenue of the Americas 1211 in Midtown Manhattan. De voorwaarden van hun huurcontracten zijn elk verlengd tot 2042, met verdere verlengingsopties daarna.

In de transactie met Fox Corporation van bijna 670.000 vierkante meter gaat de huurverlenging in december 2025 in, terwijl de transactie met News Corp. van 486.000 vierkante meter in december 2027 ingaat. Als onderdeel van de huurverlengingsovereenkomsten zullen Ivanhoé Cambridge en zijn vermogensbeheerder Hines beginnen met een reeks geplande verbeteringen aan het gebouw, waaronder een gerenoveerde lobby op 6th Avenue, verbeteringen aan de buitenpleinen en ingangen van het gebouw, en de aanleg van een nieuwe lobby voor huurders die toegankelijk is vanaf 47th Street. De werkzaamheden zullen naar verwachting eind 2023 beginnen.

De gecombineerde verhuur van 1,152 miljoen vierkante meter was de grootste van 2022 en de grootste in meer dan drie jaar in Manhattan, wat bewijst dat veel bedrijven nog steeds kantoorruimte nodig hebben en waarderen om gebruik te maken van de hybride werkomgeving. De totale verhuur in Midtown bedroeg in 2022 meer dan 21,0 miljoen vierkante meter, gelijk aan het historische twintigjarige gemiddelde van 21,2 miljoen vierkante meter, waarmee de veerkracht van de kantoorverhuurmarkt in Midtown in een post-pandemische wereld wordt bevestigd.