GR Properties Limited heeft een winstverwachting afgegeven voor het jaar eindigend op 31 december 2017. Op basis van de voorlopige beoordeling door het management van de niet-gecontroleerde geconsolideerde managementrekeningen van de Groep, wordt verwacht dat het geconsolideerde nettoverlies voor het jaar eindigend op 31 december 2017 zal worden aangepast van ongeveer HKD 36,82 miljoen naar ongeveer HKD 65.36 miljoen als gevolg van de toepassing van de principes van fusieboekhouding, zoals voorgeschreven in Hong Kong Accounting Guideline 5 "Merger Accounting for Common Control Combinations uitgegeven door het Hong Kong Institute of Certified Public Accountants, alsof de overname van het volledige geplaatste aandelenkapitaal van Wholly Express Limited (samen met haar dochterondernemingen gezamenlijk aangeduid als de "Verworven Groep"), die werd voltooid op 31 augustus 2017 en werd geboekt als een bedrijfscombinatie onder gemeenschappelijke zeggenschap, had plaatsgevonden aan het begin van het vroegste gepresenteerde financiële jaar. Op deze basis werden de financiële resultaten van de Overgenomen Groep geconsolideerd vanaf 1 januari 2016 bij het opstellen van de geconsolideerde jaarrekening van de Groep voor het jaar eindigend op 31 december 2017. Volgens de principes van de AG5 zal het geconsolideerde nettoverlies voor het jaar eindigend op 31 december 2017 naar verwachting toenemen met ongeveer 70% ten opzichte van het geconsolideerde nettoverlies voor het jaar eindigend op 31 december 2016 vóór de voornoemde herformulering en afnemen met ongeveer 5% ten opzichte van het aangepaste vergelijkbare cijfer voor het jaar eindigend op 31 december 2016. Het geconsolideerde nettoverlies van de Groep voor het jaar eindigend op 31 december 2017 was voornamelijk toe te schrijven aan; het nettoverlies gegenereerd door de Overgenomen Groep, dat voornamelijk te wijten was aan de omgeving van het onroerend goed in handen van de Overgenomen Groep gelegen in Ronghua South Road, Economic-Technological Development Area, Beijing, de Volksrepubliek China is nog in ontwikkeling. Zoals bekendgemaakt in de Circulaire, zal de voornoemde omgeving naar verwachting geleidelijk worden voltooid van 2018 tot 2022. Op basis van de niet-gecontroleerde managementrekeningen van de Overgenomen Groep voor het jaar eindigend op 31 december 2017, was het nettoverlies gegenereerd door de Overgenomen Groep voornamelijk het gevolg van de afschrijving van activa; en de opname van reële waardeverlies van de vastgoedbelegging van de Groep in Boundary House gelegen in het Verenigd Koninkrijk, die is gemaakt op basis van een kortere leaseperiode onder de nieuwe leaseovereenkomsten die zijn aangegaan tussen de Groep en haar huurders, waarbij huurprijzen zijn aangegeven op een lager niveau dan aanvankelijk verwacht en een verwachte daling van de huurinkomsten die door dergelijke vastgoedbeleggingen worden gegenereerd.