Grainger plc heeft aangekondigd dat het voorwaardelijke contracten heeft uitgewisseld om het "build-to-rent"-gedeelte van de tweede fase van "Redcliff Quarter" in Bristol, dat 374 particuliere huurwoningen (PRS) omvat, alsmede 94 betaalbare woningen en zes commerciële eenheden, vooruit te financieren en te verwerven. Grainger heeft ermee ingestemd het project over te nemen van Redcliff MCC LLP, gesteund door ICG Real Estate in samenwerking met Madison Cairn. Winvic Construction Limited is aangesteld als aannemer voor het project.

Winvic bouwde voor Grainger het Brook Place project in Sheffield en levert voor Grainger ook de Copper Works in Cardiff. Naast de 374 PRS-woningen en 94 betaalbare woningen in Redcliff Quarter omvat het plan in totaal c.5.900 sq. ft interne ontspanningsruimte voor de bewoners; c.21.200 sq.

ft externe ontspanningsruimte; ca. 8.500 sq. ft commerciële ruimte; en 31 parkeerplaatsen. Nog eens zes commerciële eenheden van in totaal ca. 15.800 m² zijn ook aangekocht als onderdeel van het project.

ft zijn ook verworven als onderdeel van de transactie. Het terrein ligt in het centrale Redcliffe district van Bristol en maakt deel uit van de tweede en laatste fase van "Redcliff Quarter", een ruimer opgezet masterplan voor gemengd gebruik met woningen. Het project ligt op negen minuten lopen van het treinstation Bristol Temple Meads.

Naar verwachting zal in het derde kwartaal van 2022 met de bouw worden begonnen en zal het laatste deel begin 2025 klaar zijn. Verwacht wordt dat het project, met inbegrip van het commerciële gedeelte, een bruto rendement van ca. 6% op de kosten zal opleveren zodra het volledig verhuurd en gestabiliseerd is. In overeenstemming met Graingers clusterstrategie bouwt Redcliff Quarter voort op Graingers bestaande portefeuille in Bristol, die Hawkins & George omvat, met 194 huurwoningen, en Millwrights Place, dat 231 huurwoningen zal omvatten wanneer het begin 2024 klaar is.