Home Invest Belgium : verwerft een nieuwbouwproject in Turnh

Onder embargo tot 7 december 2020 - 17u40

Home Invest Belgium verwerft een nieuwbouwproject in Turnhout

7 december 2020 - Brussel: Home Invest Belgium, de specialist in residentieel huurvastgoed, breidt zijn aanwezigheid op de Vlaamse markt verder uit met een nieuw ontwikkelingsproject in Turnhout. Het vastgoedbedrijf werkt enthousiast mee aan de site "Niefhout" 1 van vastgoedontwikkelaar ION. Het terrein, gelegen in de Diksmuidestraat te Turnhout, maakt deel uit van een grootschalig project in het centrum van Turnhout, in de onmiddellijk nabijheid van het station en talrijke handelszaken. Het project is uniek en zal een nieuwe dynamiek op gang brengen in het centrum door er 92 moderne, innovatieve en betaalbare woningen te realiseren. Naast de woonfunctie staat duurzaamheid centraal, met onder andere de creatie van een aantal groene ruimtes, een concept van deelauto's en een warmtenet voor de bewoners.

Op 7 december 2020 verbond Home Invest Belgium er zich toe om op de site "Niefhout" samen met ION een residentieel project te ontwikkelen. De bovengrondse oppervlakte van het project bedraagt 7.800 m² en omvat 92 wooneenheden, 47 parkeerplaatsen, fietsstallingen en een handelsruimte. De wooneenheden zijn als volgt verdeeld: 10 studio's, 69 appartementen met 1 slaapkamer, 9 appartementen met twee slaapkamers en 4 appartementen met drie slaapkamers. De meeste appartementen zullen beschikken over een terras. Met de ervaring die Home Invest Belgium opdeed in het project 'The Horizon' in Sint-Lambrechts-Woluwe (Brussels Hoofdstedelijk Gewest), zullen een aantal diensten en functionaliteiten ter beschikking gesteld worden van de bewoners, zoals onder andere gemeenschappelijke sport- en

1https://niefhout.be

ontspanningsruimtes, een wassalon, gemeenschappelijke werkruimtes en dropboxen om leveringen te vergemakkelijken. Maar ook bijvoorbeeld controle van het energieverbruik en toegangscontrole, in een doorgedreven IT omgeving. Zo gebruikt Home Invest Belgium zijn know-how en unieke positie als langetermijnspartner voor een duurzame verbreding van de leefervaring van de toekomstige bewoners, en bij uitbreiding van alle stakeholders van het hele project als gemeenschap.

Het project werd verworven voor een totaalbedrag van ongeveer € 3 miljoen. De aankoop werd gefinancierd met beschikbare kredietlijnen van de GVV.

De totale investering (met inbegrip van studies, belastingen, ontwikkeling, werken, ...) zal ongeveer € 15 miljoen bedragen. Het initiële bruto aanvangsrendement wordt geschat op ongeveer 5 % van zodra het gebouw volledig in gebruik zal zijn. De voorlopige oplevering van de werken is gepland op 31/12/2022.

Sven Janssens, CEO van Home Invest Belgium: "Wij zijn erg opgetogen over dit nieuwe ontwikkelingsproject in het centrum van Turnhout. Het project "Niefhout" ligt ons na aan het

hart omwille van het moderne, innovatieve en duurzame concept dat perfect aansluit bij de waarden en de strategie van ons bedrijf. Ook de ligging in het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer en handelszaken, is een belangrijk troef voor de toekomstige bewoners. We danken dan ook het stadsbestuur van Turnhout en onze partner ION voor hun vertrouwen en hun geloof in de waarden die we gezamelijk realiseren met dit project."

VOOR BIJKOMENDE INFORMATIE

Sven Janssens	Preben Bruggeman
Chief Executive Officer	Chief Financial Officer
Tel: [phone]	Home Invest Belgium
E-mail:[e-mail]	Woluwedal 46, Bus 11
www.homeinvestbelgium.be	B - 1200 Brussel

Over Home Invest Belgium

Home Invest Belgium is een Belgische openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV of BE-REIT) gespecialiseerd in aankoop, ontwikkeling, verhuur en beheer van residentieel vastgoed. Op 30 september 2020 beschikte Home Invest Belgium over een vastgoedportefeuille van € 640 miljoen in België en Nederland.

Home Invest Belgium is sinds 1999 genoteerd op Euronext Brussel [HOMI]. Op 30 september 2020 bedroeg de marktkapitalisatie

• 389 miljoen.