De vraag naar woningen is in India sterk gebleven ondanks een golf van renteverhogingen vorig jaar, omdat een ontluikende, groeiende middenklasse onroerend goed koopt. Hogere financieringskosten hebben echter de nettorentemarges en de nettorentebaten gedrukt.

De winst steeg tot 36,91 miljard roepies ($450,67 miljoen) voor de drie maanden eindigend op 31 december, vergeleken met 32,61 miljard roepies een jaar eerder, aldus het bedrijf in een beursnotering.

Analisten hadden gemiddeld een winst van 37,81 miljard roepies verwacht, volgens gegevens van Refinitiv IBES.

De totale kosten stegen met 37,3% tot 106,35 miljard roepies, vooral door hogere financieringskosten die met 41% stegen.

HDFC, dat gaat fuseren met India's grootste particuliere kredietverstrekker HDFC Bank, zei dat de rente-inkomsten met 30,8% stegen tot 144,58 miljard roepies, terwijl de nettorentemarge voor de negen maanden eindigend op 31 december 3,5% bedroeg.

De aandelen van de kredietverstrekker bleven grotendeels stabiel na de resultaten en handelden 2% lager.

($1 = 81,9000 Indiase roepies)