Industrial Logistics Properties Trust heeft aangekondigd dat de Board of Trustees van ILPT de reguliere driemaandelijkse uitkering in contanten op haar gewone aandelen voor het tweede kwartaal heeft verlaagd tot $0,01 per aandeel. Dit dividend zal worden betaald aan de gewone aandeelhouders van ILPT die bij het sluiten van de handel op 25 juli 2022 als aandeelhouder geregistreerd staan, en zal op of rond 18 augustus 2022 worden uitgekeerd. Eerder dit jaar sloot ILPT de strategische overname af van Monmouth Real Estate Investment Corporation, of Monmouth, die de schaal, het huurdersbestand en de geografische diversiteit van ILPT aanzienlijk vergrootte. Sindsdien zijn er onverwachte stijgingen van de rentevoeten en verslechteringen van de omstandigheden op de vastgoedmarkt geweest. Als gevolg daarvan duurt het langer dan oorspronkelijk verwacht om ILPT's langetermijnfinancieringsplan voor de Monmouth-overname te voltooien, dat de verkoop omvat van extra aandelenbelangen in haar geconsolideerde joint venture, verkoop van onroerend goed en andere herfinancieringsactiviteiten. ILPT verlaagt zijn driemaandelijks dividend om zijn liquiditeit te verbeteren totdat het zijn langetermijnfinancieringsplan voor de Monmouth-overname voltooit en/of zijn hefboomprofiel anderszins verbetert. ILPT verwacht momenteel dat zijn dividend ergens in 2023 zal terugkeren naar een percentage op, of dicht bij, zijn historisch niveau. Ongeacht het huidige verlaagde driemaandelijkse dividend van $0,01 per aandeel verwacht ILPT dat haar dividenden aan haar gewone aandeelhouders in 2022 ten minste gelijk zullen zijn aan de minimumbedragen die vereist zijn voor ILPT om een vastgoedbeleggingstrust, of REIT, te blijven voor federale inkomstenbelastingdoeleinden.