(Alliance News) - Land Securities Group PLC heeft vrijdag de verkoop aangekondigd van het in het centrum van Londen gelegen One New Street Square aan de in Hongkong gevestigde Chinachem Group, een vastgoedontwikkelaar met een vastgoedportefeuille ter waarde van ongeveer 13,7 miljard dollar.

Land Securities, een in Londen gevestigde commerciële vastgoedontwikkelaar en -investeerder, zei dat de verkoop van het 276.502 vierkante meter grote pand GBP 349,5 miljoen "kristalliseert" een totaal rendement op kapitaal van gemiddeld 10% per jaar sinds het de locatie in juni 2005 kocht en in 2016 herontwikkelde.

Het plein is volledig verhuurd aan professionele dienstverlener Deloitte Touche Tohmatsu Ltd, met een resterende looptijd van 14 jaar, voor een huidige jaarlijkse nettohuur van GBP 16,8 miljoen.

"Met beperkte mogelijkheden om verdere waarde toe te voegen, is de verkoop in lijn met Landsec's strategie om kapitaal te recyclen uit volwassen Londense kantoren", aldus de onderneming.

Land Securities Managing Director Central London, Marcus Geddes, zei: "Door deze verkoop zijn wij in staat geweest kapitaal vrij te maken tegen een tempo dat gedurende de 18 jaar dat wij eigenaar zijn sterke rendementen heeft opgeleverd. Het uitkristalliseren van deze rendementen stelt ons in staat ons te richten op toekomstige kansen en toekomstige groei dankzij een sterke balans en flexibiliteit."

De aandelen Land Securities stonden vrijdagmiddag in Londen 0,7% hoger op 706,60 pence per stuk.

Door Tom Budszus, Alliance News verslaggever

Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.