Inloggen
Inloggen
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
Registreer
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
  1. Homepagina
  2. Aandelen
  3. Hongkong
  4. Hong Kong Stock Exchange
  5. Longfor Group Holdings Limited
  6. Nieuws
  7. Overzicht
    960   KYG5635P1090

LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED

(960)
  Rapport
Vertraagde tijd Hong Kong Stock Exchange  -  10:08 06-10-2022
24.00 HKD   -1.84%
03/10Hongkong Hang Seng daalt met 0,8%, maar vastgoed stijgt.
MT
03/10Aandelen Hongkong volgen breder Azië zachter temidden van vakantie in China, Chinese ontwikkelaars stijgen
MR
29/09Hongkong Hang Seng daalt met 0,5% als vastgoedproblemen de daling ondersteunen
MT
OverzichtKoersenGrafiekenNieuwsRatingsAgendaOndernemingFinanciŽnConsensusHerzieningenBeursproductenFonds 
OverzichtAl het nieuwsAanbevelingen van analistenAndere talenPersberichtenOfficiŽle publicatiesSectornieuws

Chinese banken, vastgoedaandelen zakken in omdat huizenkopers stoppen met hypotheekbetalingen

14/07/2022 | 12:09
FILE PHOTO: Under-construction apartments are pictured from a building during sunset in the Shekou area of Shenzhen, Guangdong

Beleggers hebben donderdag Chinese bank- en vastgoedaandelen gedumpt, omdat zij vreesden dat de steeds grotere problemen in de vastgoedsector het financiŽle systeem zouden beginnen te treffen, nu een golf van huizenkopers weigerde hypotheekleningen voor vertraagde projecten terug te betalen.

Obligaties van Chinese ontwikkelaars werden eveneens van de hand gedaan, nu het vertrouwen in de sector, dat reeds door de crisis bij de Evergrande Group werd ondermijnd, blijft afnemen.

De afgelopen weken heeft een groeiend aantal huizenkopers in heel China er collectief mee gedreigd de hypotheekbetalingen aan de banken stop te zetten totdat de ontwikkelaars de bouw van de voorverkochte woningen hervatten, aldus officiële kranten en sociale media.

De beweging, die aan kracht lijkt te winnen, dreigt een ontluikend herstel in de onroerend-goedsector om zeep te helpen en zou overheidsingrijpen op gang kunnen brengen.

"De gebeurtenis zal zich waarschijnlijk verspreiden, en het laat zien dat er nog steeds veel schuim is op de vastgoedmarkt," zei Yuan Yuwei, hedge fund manager bij Water Wisdom Asset Management.

De CSI300 Bankindex daalde maar liefst 3,3% en bereikte daarmee zijn laagste niveau sinds maart 2020, terwijl de financiële aandelen van Hongkong 1,5% verloren. De Chinese ontwikkelaars op de beide markten daalden ook sterk.

Het bearishness van de sectoren woog op de bredere markt. De benchmarkindex van China eindigde vlak, terwijl de Hang Seng-index van Hongkong 0,2% lager sloot, ondanks de kracht van techaandelen op donderdag.

"De mensen zijn bezorgd dat dit de bankleningen kan schaden en andere, niet in moeilijkheden verkerende projecten kan beïnvloeden," zei Steven Leung, uitvoerend directeur institutionele verkoop bij makelaardij UOB Kay Hian in Hongkong.

De beweging had zich uitgebreid tot vele Chinese provincies en betrof meer dan 100 vastgoedprojecten, zei vastgoedconsultant CRIC in een commentaar op donderdag, waarschuwend voor "systemische risico's".

SELL-OFFS

Kleinere kredietverstrekkers hadden te lijden onder sterke uitverkopen.

China Merchants Bank en Industrial Bank daalden respectievelijk maar liefst 6,3% en 3,6%%.

"China's neergang in de onroerend-goedsector kan uiteindelijk nadelige gevolgen hebben voor onshore financiële instellingen, nadat het de offshore hoogrentende dollarobligatiemarkt heeft getroffen," schreef Ting Lu, hoofdeconoom in China bij Nomura.

Wanordelijke deleveraging zou kunnen leiden tot "stijgende non-performing loans voor banken, die in het centrum van China's financiële systeem zitten."

CLSA-analist Alvin Wong zei dat hij voorzichtig bleef over de vooruitzichten op korte termijn voor de vastgoedsector, ondanks de recente stimuleringsmaatregelen.

"Wij denken dat de gebeurtenis het sentiment van de huizenkoper verder zou kunnen temperen, en dat er dus minder kans is op een herstel van de verkoop op korte termijn."

De in China genoteerde ontwikkelaars Gemdale en Greenland Holdings zakten meer dan 4%, terwijl het in Hong Kong genoteerde Longfor Group 5,4% tuimelde naar een laagste peil in vier maanden.

Beleggers mijden ook Chinese vastgoedobligaties.

De CSI Real Estate Bond Index daalde tot het laagste niveau in bijna vier jaar, terwijl een index die Chinese high-yield obligaties volgt, een recorddieptepunt bereikte.

De "collectief stoppen met hypotheekbetaling" beweging zal de regering aansporen om in te grijpen, en de woninglevering aan kopers te verzekeren, voorspelde Guotai Junan Securities op donderdag.

Nomura schat dat ontwikkelaars slechts ongeveer 60% van de woningen hebben geleverd die zij tussen 2013 en 2020, tijdens welke China's uitstaande hypotheekleningen met 26,3 biljoen yuan stegen, hebben voorverkocht.

"Het onvermogen van een toenemend aantal ontwikkelaars om tijdig woningen te leveren is een echt probleem ... op dit moment," schreef Nomura.


© MarketScreener met Reuters 2022
Cijfers genoemd in het artikel
Verschil (%)KoersVerschil t.o.v. 1 jan (%)
CHINA MERCHANTS BANK CO., LTD. 1.51%33.65 slotkoers.-30.92%
GEMDALE CORPORATION 5.22%11.49 slotkoers.-11.41%
GREENLAND HOLDINGS CORPORATION LIMITED 2.20%2.79 slotkoers.-29.29%
GUOTAI JUNAN SECURITIES CO., LTD. 0.66%13.67 slotkoers.-23.59%
INDUSTRIAL BANK CO., LTD. 0.67%16.65 slotkoers.-12.55%
LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED -1.84%24 uitgestelde koers.-33.38%
NOMURA CO., LTD. 0.85%949 uitgestelde koers.-1.26%
NOMURA CORPORATION 0.74%1084 uitgestelde koers.23.74%
UNITED STATES DOLLAR (B) / CHINESE YUAN IN HONG KONG (USD/CNH) 0.21%7.08495 uitgestelde koers.11.23%
Nieuws over LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED
03/10Hongkong Hang Seng daalt met 0,8%, maar vastgoed stijgt.
MT
03/10Aandelen Hongkong volgen breder Azië zachter temidden van vakantie in China, Chinese on..
MR
29/09Hongkong Hang Seng daalt met 0,5% als vastgoedproblemen de daling ondersteunen
MT
26/09CIFI, Longfor en drie anderen halen 865 miljoen dollar op met obligatieverkoop
MT
15/09Hongkongse aandelen stijgen na een dieptepunt van zes maanden; vastgoedtellers stijgen
MT
13/09Longfor Group boekt $3,2 miljard aan gecontracteerde verkopen in augustus
MT
09/09Hongkong Hang Sang stijgt met 2,7% door vooruitzichten op Chinese stimuleringsmaatregel..
MT
29/08Longfor Group Holdings Limited : Nomura nog altijd een ko..
MM
26/08Hang Seng Hongkong 1% hoger door kracht vastgoedsector, auditvooruitzichten
MT
26/08China's Longfor stelt 3,3% coupon vast in 1e verkoop van staatsobligaties door particul..
MR
Meer nieuws
Analistenadviezen over LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED
Meer adviezen
FinanciŽle cijfers
Omzet 2022 254 mld. 35 702 M 36 212 M
Nettowinst (verlies) 2022 23 712 M 3 333 M 3 381 M
Nettoschuld 2022 119 mld. 16 771 M 17 011 M
Koers/winst-verhouding 2022 5,61x
Dividendrendement 2022 5,94%
Marktkapitalisatie 137 mld. 19 204 M 19 479 M
Beurskap. / Omzet 2022 1,01x
Beurskap. / Omzet 2023 0,97x
Aantal werknemrs 35 048
Percentage vrij verhandelbaar 25,8%
Grafiek LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED
Duur : Periode :
Longfor Group Holdings Limited : Grafische technische analyse Longfor Group Holdings Limited | MarketScreener
Grafiek op volledig scherm
Trends in de technische analyse LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED
Korte termijnMiddellange termijnLange termijn
Trendsdalerdalerdaler
Evolutie van de resultatenrekening
Consensus
Verkoop
Koop
Gemiddeld advies Kopen
Aantal analisten 23
Laatste slotkoers 21,75 CNY
Gemiddelde koersdoel 37,24 CNY
Spread / Gemiddelde doel 71,2%
Herzieningen van WPA
Managers en directeuren
Xu Ping Chen Chief Executive Officer, COO & Executive Director
Yi Zhao Head-Financial Department-Chengdu Region
Ya Jun Wu Chairman
Shi Xuan Huang General Manager-Engineering Department
Frederick Peter Churchouse Independent Non-Executive Director
Sector en concurrentie