De Indiase kantoorverhuurder RMZ Corp zei woensdag dat het $7 miljard zal investeren om te diversifiëren naar vier nieuwe segmenten, in een poging om de waarde van zijn huurrendement vastgoedactiva meer dan te verdubbelen tot $40 miljard in 2029.

Het particuliere bedrijf, waarvan de huuropbrengst momenteel $15 miljard bedraagt, vertelde aan Reuters dat het de investering zal financieren door een combinatie van interne inkomsten en fondsen van bestaande en nieuwe investeerders, terwijl het uitbreidt naar de sectoren ultraluxe woningen, industrie en logistiek, horeca en gemengd gebruik.

Het bedrijf uit Bengaluru zal 60% van het kapitaal investeren in de uitbreiding van kantoren en gemengd gebruik, aldus het bedrijf.

Gebouwen voor gemengd gebruik combineren meestal verschillende soorten vastgoed, zoals woningen en commerciële projecten.

Analisten geloven dat de Indiase vastgoedsector na de pandemie een "paarse bladzijde" heeft bereikt. Hogere inkomens en een verschuiving naar luxe aanbiedingen hebben appartementenbouwers geholpen om hogere winsten te boeken, terwijl werknemers die terugkeren naar kantoor hebben geholpen om het optimisme voor commerciële vastgoedbedrijven te stimuleren.

RMZ rekent Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) en Mitsui Fudosan uit Japan al tot zijn investeerders. Het bedrijf is in gesprek met nog twee wereldwijde investeerders, aldus Arshdeep Sethi, president van de vastgoedactiviteiten, die geen aanvullende details bekendmaakte.

RMZ, eigendom van de broers Raj en Manoj Menda en hun familie, concurreert met kantoorontwikkelaars zoals Prestige Estates Projects, DLF en REIT's zoals Brookfield India Real Estate Trust en Embassy Office Parks.

RMZ zei dat het een aantal chief executives heeft aangesteld om de uitbreiding te leiden.

Eerder dit jaar schoof het bedrijf zijn wereldwijde uitbreidingsplannen voor 2021 naar achteren vanwege de verhoogde inflatie na de invasie van Rusland in Oekraïne.

Het bedrijf reserveert nu een vijfde van de investering voor de ontwikkeling en aankoop van eersteklas vastgoed in Londen en New York, aldus het bedrijf. (Verslaggeving door Hritam Mukherjee in Bengaluru; Redactie door Sonia Cheema)