1957 & Co. (Hospitality) Limited heeft aangekondigd dat op 18 augustus 2022, na onderhandeling en bespreking tussen de Groep en de Verhuurder, de huurovereenkomst met betrekking tot de verlenging van de huur van de Ruimten in ELEMENTS door een 100% dochteronderneming van de Vennootschap ondertekend werd. De huurovereenkomst is nog onderworpen aan de uitvoering door de Landlord.

De belangrijkste bepalingen van de Huurovereenkomst worden hieronder uiteengezet: Huurder: 1957 & Co. (Management) Limited, een indirecte volledige dochteronderneming van de Onderneming Verhuurder: MTR Corporation Limited Datum van ondertekening door de 18 augustus 2022 Huurder: Bedrijfsruimten: Shop 2032-33, Second level at Elements, 1 Austin Road West, Kowloon, Hong Kong Totale bruto vloeroppervlak: 5.677 sq. ft.

Duur van de huur: Twee (2) jaar, te beginnen op 1 september 2022 tot en met 31 augustus 2024 (beide dagen inbegrepen) De totale waarde van de door de huurder te betalen vergoeding: krachtens de huurovereenkomst, met inbegrip van de basishuur, de beheersvergoeding en de vergoeding voor airconditioning en promotie, bedraagt ongeveer HKD 14,7 miljoen, die zal worden voldaan met interne middelen van de Groep. De basishuur wordt maandelijks vooruit betaald op de eerste dag van elke kalendermaand. De huurder is ook onderworpen aan een omzethuur van 12,5% tijdens de duur van de huurovereenkomst, die, als die er is, achteraf betaald moet worden op de vijftiende dag van elke kalendermaand.

De huurprijs krachtens de huurovereenkomst wordt bepaald na onderhandelingen tussen de verhuurder en de huurder, waarbij rekening wordt gehouden met de geldende marktprijs voor vergelijkbare panden in de omgeving van het pand. Waarborgsom: Ongeveer 2,0 miljoen HKD (wat overeenkomt met drie maanden van de gemiddelde maandelijkse kale huur, beheerskosten en kosten voor airconditioning en promotie), die door de Huurder aan de Verhuurder betaald is bij de ondertekening van de Huurovereenkomst. Bankgarantie in de plaats van Ongeveer 2,0 miljoen HKD (overeenkomend met drie maanden borg: de gemiddelde maandelijkse basishuur en drie maanden beheerskosten en aircokosten), die door de Huurder aan de Verhuurder betaald is in de vorm van een bankgarantie of een bijkomende borg in contanten.

Specifieke gebruiker en bedrijf Mango Tree Hong Kong naam: Gebruik: Exploitatie van een restaurant in de Thaise keuken.