2022 JAARVERSLAG

1.

PROFIEL & STRATEGIE ................................................................................................................................ 4

2.

BRIEF AAN DE AANDEELHOUDERS ...................................................................................................... 10

3..

KERNCIJFERS ................................................................................................................................................. 13

4..

JA ARVERSLAG .............................................................................................................................................. 16

Activiteitenverslag ......................................................................................................................................................... 17

.

. Gebeurtenissen.na.afsluiting.van.het.boekjaar.2022 ................................................................................................. 24

Toelichting bij de geconsolideerde resultatenrekening en balans ........................................................................... 25

Dividend .......................................................................................................................................................................... 27

.

.

Vooruitzichten.voor.het.boekjaar.2023 ....................................................................................................................... 28

Corporate governance verklaring ................................................................................................................................ 29

Principes .................................................................................................................................................................................................... 29

Groepsstructuur en aandeelhouders .................................................................................................................................................... 30

Governance structuur en beslissingsorganen ..................................................................................................................................... 32

Diversiteitsbeleid ..................................................................................................................................................................................... 42

Compliance ............................................................................................................................................................................................... 42

Interne controle en risicobeheer .......................................................................................................................................................... 44

Andere betrokken personen ................................................................................................................................................................. 44

Remuneratieverslag ................................................................................................................................................................................ 46

Transacties met verbonden partijen - belangenconflicten .............................................................................................................. 52

Inkoop van eigen aandelen ..................................................................................................................................................................... 53

Onderzoek en ontwikkeling .................................................................................................................................................................. 54

Elementen die van aard zijn een gevolg te hebben in geval van een openbare overnamebieding ............................................. 54

Risicofactoren ............................................................................................................................................................... 56

  • 5.. DUURZAAMHEIDSVERSLAG .................................................................................................................. 72

  • 6. NEXTENSA OP DE BEURS ......................................................................................................................... 131

  • 7.. VASTGOEDVERSLAG ................................................................................................................................. 135

Belangrijkste projecten ............................................................................................................................................... 136

  • . . Analyse.van.de.vastgoedportefeuille.o.b.v..reële.waarde ........................................................................................ 175

  • . . Samenstelling.van.de.vastgoedportefeuille.o.b.v..reële.waarde ............................................................................. 179

  • . . Operationeel.beheer.van.de.gebouwen ...................................................................................................................... 181

8.. GECONSOLIDEERDE.FINANCIËLE.STATEN.2022 ............................................................................. 183

Geconsolideerde.financiële.staten.&.toelichtingen ................................................................................................. 185

Verslag.van.de.commissaris ......................................................................................................................................... 273

9.

ALGEMENE INLICHTINGEN ................................................................................................................... 281

Identificatie.Nextensa ................................................................................................................................................. 282

.

. Statuten.Nextensa ........................................................................................................................................................ 286

.

. Verklaringen ................................................................................................................................................................. 303

10..

BIJLAGEN ..................................................................................................................................................... 308

Lexicon ........................................................................................................................................................................... 309

Alternative Performance Measures ........................................................................................................................... 312

.

. GRI.Content.Index ...................................................................................................................................................... 315

  • • Dit jaarlijks financieel verslag van Nextensa van 31 maart 2023 over de financiële staten per 31 december 2022 werd gedeponeerd als universeel registratiedocument bij de FSMA (als bevoegde autoriteit overeenkomstig verordening (EU) 2017/1129) zonder voorafgaande goedkeuring overeenkomstig artikel 9 van die verordening.1

  • • De wettelijk vereiste inhoud van het jaarverslag is verwerkt in het hoofdstuk 4 Jaarverslag, dat daarnaast ook niet-verplichte informatie bevat. We combineren het jaarverslag over de vennootschappelijke jaarrekening met het jaarverslag over de geconsolideerde jaarrekening. Andere rapporten en de websites waarnaar we verwijzen, maken geen deel uit van het jaarverslag.

    INHOUD

  • • Met de Nextensa groep, we of de groep bedoelen we de geconsolideerde entiteit, dus de vennootschap Nextensa NV inclusief alle in de consolidatiekring opgenomen ondernemingen. Met Nextensa of de Vennootschap bedoelen we enkel die vennootschap.

  • • Het jaarlijks financieel verslag is verkrijgbaar in een Nederlandse ESEF-versie (European Single Electronic Format), een Nederlandse PDF-versie en een Engelse PDF-versie. De Nederlandse ESEF-versie is de originele versie en de andere versies zijn officieuze versies. Indien er toch verschillen tussen de verschillende taal- en format-versies zouden zijn, dan heeft die Nederlandse ESEF-versie voorrang.

  • • Dit verslag is opgesteld overeenkomstig de GRI Advanced Service. De door GRI goedgekeurde GRI-inhoudsindex kan worden teruggevonden in de bijlagen van hoofdstuk 10.

  • • Dit jaarlijks financieel verslag bevat geen herzieningen van informatie opgenomen in de voorgaande jaarlijkse financiële verslagen.2

1

2-3-c Publication date of the report

2

2-4-a Organisations shall report restatements of information

1. Profiel & Strategie

Nextensa2 is een next generation vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar, actief in België, het Groothertogdom Luxemburg en Oostenrijk3. We ontwikkelen levendige en gezonde sites en gebouwen die we op harmonieuze wijze verankeren in het stedelijke weefsel. We anticiperen op trends en weten als geen ander hoe we opportuniteiten kunnen omzetten in waardevolle groeikansen voor alle belanghebbenden. We blinken uit in duurzame stadsontwikkeling met een positieve impact. Zo creëren we places you prefer: baanbrekende plekken waar het goed is om te wonen, werken, winkelen en genieten.

1 2 3

2-6 Activities, value chain and other business relationships 2-1-a Legal name of the organisation

2-1-d Countries of operation

Attachments

  • Original Link
  • Original Document
  • Permalink

Disclaimer

Nextensa NV published this content on 30 March 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 30 March 2023 21:44:27 UTC.