Nomura Real Estate Master Fund Inc. kondigt de beslissing aan van Nomura Real-estate Asset Management Co. Ltd., als Samenvatting van de te verwerven activa. Naam eigendom: Hotel Wing International Premium Kyoto-Sanjo; Gebruik: Hotels; Geplande datum van de koop- en verkoopovereenkomst: 13 september 2023; Geplande Datum van Aankoop: 28 september 2023; Verkoper: Onbekend; Aanwezigheid van Tussenpersoon: Ja; Verwachte aankoopprijs: ¥ 3.200 miljoen.

Naam eigendom: Hotel Wing International Premium Kyoto-Sanjo; Soort activa: Beneficial interest in a trust in which a real estate is entrusted; Trustee of Trust: Sumitomo Mitsui Trust Bank Ltd.; Register: 407-6 Wakokucho, Sakyo Ward, Kyoto City, Kyoto; Straat: 407-6 Wakokucho, Sakyo Ward, Kyoto City, Kyoto; Bereikbaarheid: Drie minuten lopen van station Sanjo Keihan op de Tozai-lijn van de Kyoto City Subway, Zes minuten lopen van station Sanjo op de Keihan-hoofdlijn van de Keihan Railway; Voltooiingsdatum: 16 december 2020; Gebruik: Hotel; Structuur: Vijf verdiepingen tellende staalskeletbouw met een plat dak; Architect: Iwasaki Architectural Design Co. Ltd.; Bouwer: Fujikensetsu Co. Ltd.; Bouwinspectiebureau: Kyoto Organization of Confirmation & Inspection Co.

Ltd.; Grondstuk: 997,92 m2; Gebouw: 3.040,91 m2; Land: Eigendom; Gebouw: Eigendom; Dekkingsgraad gebouw: 80%; Vloeroppervlakratio 300%; Vastgoedbeheerbedrijf: THE DAI-ICHI BUILDING CO., LTD. Seismisch risico (PML): 2.1; Verwachte aankoopprijs ¥ 3.200 miljoen; Taxatiewaarde en -methode: ¥ 3.580 miljoen (gebaseerd op de kapitalisatiebenadering per 1 augustus 2023) (Taxateur: Japan Valuers Co. Ltd.); Taxatie NOI: ¥ 149 miljoen; Bezettingsgraad: 100,0%; Totale verhuurde vloeroppervlakte: 3.044,78 m2; Totale verhuurbare vloeroppervlakte: 3.044,78 m2.