Physicians Realty Trust kondigde de afronding aan van de overname van Calko Medical Center. Deze klasse-A, vrijstaande faciliteit, gebouwd in 2013, bevat 85.567 verhuurbare vierkante meter, wordt verankerd door Maimonides Medical Center en artsen verbonden aan Maimonides, en is 100% verhuurd en bezet. Het bedrijf bezit 90% van de joint venture en MedProperties bezit de resterende 10%.

Het gestabiliseerde rendement op de investering is 5,5%. Dit gebouw wordt verankerd door het Brooklyn Surgery Center, een joint venture met artsen en Maimonides Medical Center, dat onlangs door Newsweek is uitgeroepen tot het 4e beste ASC in de staat New York en het beste operatiecentrum in Brooklyn. Naast het operatiecentrum biedt de speciaal gebouwde medische faciliteit onderdak aan een centrum voor spoedeisende hulp, een uitgebreide orthopedische afdeling, een pijnbestrijdingscentrum, een pathologielaboratorium, een vruchtbaarheidskliniek en 30.000 vierkante meter aan particuliere kantoren voor artsen.

De faciliteit omvat ook een van de grootste endoscopieprogramma's van het land, met de nieuwste beeldapparatuur en een radiologieafdeling. Het pand is momenteel voor 100% verhuurd via 14 NNN-contracten met een gewogen gemiddelde resterende looptijd van ongeveer 7 jaar. Tot de belangrijkste huurders behoren Maimonides Medical Center (31% BVO), Brooklyn Surgery Center (25% BVO) en RadNet Imaging (11% BVO).