De Chinese vastgoedverkoop is in oktober sneller gedaald en de investeringen in vastgoed zijn gekelderd, zo bleek woensdag uit officiële gegevens. Dit wijst erop dat de door de crisis getroffen sector zijn neergang nog niet te boven is, ondanks de recente steunmaatregelen van Peking.

De verkoop van onroerend goed per vloeroppervlakte daalde met 20,33% j-o-j, tegenover een daling van 19,77% in september, volgens berekeningen van Reuters op basis van gegevens van het National Bureau of Statistics (NBS).

De verkoop daalde in januari-oktober met 7,8% j-o-j, vergeleken met een daling van 7,5% in de eerste negen maanden van 2023.

De autoriteiten hebben de maatregelen ter ondersteuning van de vastgoedsector opgevoerd, waaronder het versoepelen van de aankoopbeperkingen voor huizen en het verlagen van de leenkosten, hoewel dit niet heeft geleid tot een betekenisvol herstel in de grote steden.

De recente economische cijfers waren gemengd: de industriële productie en de detailhandelsverkopen overtroffen beide de verwachtingen in oktober, maar andere indicatoren, zoals de export en de consumentenprijzen, wijzen op een aanhoudende rem op de groei.

Hoewel een tweejaarlijkse financiële beleidsvergadering vorige maand weinig verrassingen opleverde voor de vastgoedmarkt, blijven de autoriteiten zich zorgen maken over risico's die naar andere sectoren kunnen overslaan en de financiële stabiliteit in gevaar kunnen brengen.

China is van plan om minstens 1 biljoen yuan ($137 miljard) aan goedkope financiering te verstrekken voor de renovatie van stedelijke dorpen en betaalbare huisvestingsprogramma's, meldde Bloomberg News dinsdag, onder vermelding van mensen die bekend zijn met de zaak.

Reuters maakte eerder melding van een door de staat geënsceneerde redding van Country Garden door Ping An Insurance Group, wat een van de belangrijkste interventies tot nu toe van China zou zijn om de sector te steunen, hoewel Ping An het reddingsplan herhaaldelijk heeft ontkend.

De investeringen in onroerend goed daalden met 16,7% ten opzichte van een jaar eerder, na een daling van 18,7% in september, volgens berekeningen van Reuters.

De start van nieuwbouw gemeten naar vloeroppervlakte daalde met 23,2% j-o-j, na een daling van 23,4% in de eerste negen maanden.

Fondsen die werden opgehaald door Chinese vastgoedontwikkelaars daalden met 13,8% j-o-j, na een daling van 13,5% in januari-september.