Balans Property For Industry Limited

Aandelen

PFI

NZPFIE0001S5

onroerend goed ontwikkeling & transacties

Slotkoers New Zealand S.E. Andere beurzen 06-09-2024			Variatie 5 dagen	Verschil t.o.v. 1 jan (%)
2,250 ^NZD	-1,75%		-1,32%	0,00%

26/08	Property For Industry Limited rapporteert winstresultaten voor het halfjaar eindigend op 30 juni 2024	CI
26/08	Transcript : Property For Industry Limited, H2 2024 Earnings Call, Aug 26, 2024

5.IFtgKJQsV_9J6B6n4C0OnHj9HgikKg2SdVuicbD5xDU.RhEya_5FDo8ckS7IgWJ0rzWPcF_MUEfZNi7LNdyLgX5YHSNArV44vQfZaQ

Gepubliceerde financiële gegevens: PROPERTY FOR INDUSTRY LIMITED

Jaarlijks

Kwartalen

halfjaarlijks

YTD

LTM

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Huurinkomsten	96,05 mln.	97,39 mln.	109 mln.	111 mln.	115 mln.
Andere Inkomsten, Totaal - (Specifiek voor het Model)	50K	-	-	-	-
Totale Inkomsten - (Modelspecifiek)	96,1 mln.	97,39 mln.	109 mln.	111 mln.	115 mln.
Onroerend Goed Kosten	14,85 mln.	16,06 mln.	16,84 mln.	17,6 mln.	22,7 mln.
Verkoop-, Algemene & Administratieve Kosten, Totaal - (Modelspecifiek)	5,07 mln.	5,85 mln.	7,46 mln.	8,51 mln.	10,34 mln.
Andere Operationele Kosten - (Model Specifiek)	-	-	-	-	-
Totale Operationele Kosten - (Model Specifiek)	19,92 mln.	21,92 mln.	24,31 mln.	26,11 mln.	33,03 mln.
Operationeel Inkomen (REIT / Utility Template)	76,18 mln.	75,48 mln.	84,34 mln.	84,8 mln.	81,76 mln.
Rente-uitgaven, Totaal - (Modelspecifiek)	-16,43 mln.	-17,59 mln.	-7,84 mln.	-6,1 mln.	-39,31 mln.
Rente- en beleggingsinkomsten - (Specifiek voor het model)	8K	3K	2K	12K	114K
Netto rentelasten - (Modelspecifiek)	-16,42 mln.	-17,59 mln.	-7,83 mln.	-6,09 mln.	-39,2 mln.
Andere Niet-Operationele Inkomsten (Uitgaven) - (Modelspecifiek)	-	-	-	-	-
EBT, Excl. Ongebruikelijke Items - (Modelspecifiek)	59,76 mln.	57,89 mln.	76,51 mln.	78,71 mln.	42,56 mln.
Afschrijving van Goodwill	-	-	-	-29,09 mln.	-
Winst (Verlies) op Verkoop van Activa - (Modelspecifiek)	4,13 mln.	-14K	2,64 mln.	575K	-1,86 mln.
Afschrijving van activa - (Sjabloonspecifiek)	125 mln.	72,55 mln.	393 mln.	-56,74 mln.	-141 mln.
Verzekeringsuitkeringen - (Specifiek voor het Model)	1,3 mln.	5,47 mln.	1,07 mln.	-	1,37 mln.
Andere Ongebruikelijke Items - (Specifiek voor het Model)	-	-198K	90K	-	-
Resultaat voor belastingen, incl. ongebruikelijke posten	190 mln.	136 mln.	473 mln.	-6,53 mln.	-98,76 mln.
Inkomstenbelastingkosten	14,09 mln.	22,24 mln.	20,02 mln.	7,41 mln.	-964K
Winsten uit voortgezette activiteiten	176 mln.	113 mln.	453 mln.	-13,94 mln.	-97,79 mln.
Netto Inkomen van het Bedrijf	176 mln.	113 mln.	453 mln.	-13,94 mln.	-97,79 mln.
Netto-inkomen - (W&V)	176 mln.	113 mln.	453 mln.	-13,94 mln.	-97,79 mln.
Netto Inkomen voor het Gemeenschappelijk Inclusief Buitengewone Posten	176 mln.	113 mln.	453 mln.	-13,94 mln.	-97,79 mln.
Nettowinst toerekenbaar aan gewone aandelen excl. buitengewone posten	176 mln.	113 mln.	453 mln.	-13,94 mln.	-97,79 mln.
Items per aandeel
Nettowinst per Aandeel - Basis	0,35	0,23	0,9	-0,03	-0,19
Basiswinst per aandeel - Voortgezette activiteiten	0,35	0,23	0,9	-0,03	-0,19
Basis Gewogen Gemiddelde Uitstaande Aandelen	499 mln.	500 mln.	503 mln.	517 mln.	502 mln.
Netto Winst per Aandeel - Verdund	0,35	0,23	0,9	-0,03	-0,19
Verdund EPS - Voortgezette activiteiten	0,35	0,23	0,9	-0,03	-0,19
Verwaterde Gewogen Gemiddelde Uitstaande Aandelen	499 mln.	500 mln.	503 mln.	517 mln.	502 mln.
Genormaliseerde Basiswinst per Aandeel	0,07	0,07	0,1	0,1	0,05
Genormaliseerde Verwaterde Winst Per Aandeel	0,07	0,07	0,1	0,1	0,05
Dividend Per Aandeel	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08
Uitkeringsratio	21,36	27,66	5,98	-286,04	-43,64
ADR-ratio	20	20	20	20	20
Aanvullende items
EBITDA (Winst voor rente, belastingen, afschrijvingen op immateriële activa en materiële vaste activa)	76,21 mln.	75,56 mln.	84,43 mln.	84,88 mln.	82 mln.
EBITA wordt in het Nederlands vertaald als "Resultaat Voor Interest, Belastingen en Afschrijvingen".	76,18 mln.	75,48 mln.	84,34 mln.	84,8 mln.	81,76 mln.
EBIT	76,18 mln.	75,48 mln.	84,34 mln.	84,8 mln.	81,76 mln.
EBITDAR	-	-	-	-	-
Totale Inkomsten (Zoals Gerapporteerd)	229 mln.	176 mln.	517 mln.	73,3 mln.	-
Effectief Belastingtarief - (Ratio)	7,4	16,39	4,23	-113,44	0,98
Huidige Binnenlandse Belastingen	-	-	-	-	-
Totale Huidige Belastingen	13,11 mln.	10,07 mln.	10,6 mln.	10,52 mln.	5,6 mln.
Uitgestelde Binnenlandse Belastingen	-	-	-	-	-
Totale uitgestelde belastingen	985K	12,18 mln.	9,41 mln.	-3,11 mln.	-6,56 mln.
Genormaliseerd Netto Inkomen	37,35 mln.	36,18 mln.	47,82 mln.	49,2 mln.	26,6 mln.
Gecapitaliseerde Rente	135K	199K	204K	13K	3,25 mln.
Rente op Lange Termijn Schuld	167K	223K	223K	25K	3,36 mln.
Aanvullende operationele kostenposten
Algemene en Administratieve Kosten	5,07 mln.	5,85 mln.	7,46 mln.	8,51 mln.	10,34 mln.
Totaal netto huurkosten	-	-	-	-	-
Toegerekende Operationele Lease Rente Kosten	-	-	-	-	-
Toegerekende Afschrijving van Operationele Lease	-	-	-	-	-
Aandelen Gebaseerde Comp., Algemene & Administratieve Kosten (Totaal)	270K	300K	335K	356K	349K
Totale op aandelen gebaseerde compensatie	270K	300K	335K	356K	349K

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Activa
Netto Materiële Vaste Activa	1,47 mld.	1,53 mld.	2,16 mld.	2,1 mld.	2 mld.
Totale Vastgoedactiva	1,47 mld.	1,53 mld.	2,16 mld.	2,1 mld.	2 mld.
Contanten en Equivalenten	1,18 mln.	1,41 mln.	1,1 mln.	1,33 mln.	1,19 mln.
Vorderingen op Klanten, Totaal - (Specifiek voor het Model)	1,41 mln.	1,86 mln.	1,83 mln.	1,97 mln.	4,67 mln.
Andere Vorderingen	-	-	-	-	-
Investering in Schuld- en Eigenvermogensinstrumenten	13,21 mln.	19,42 mln.	11,62 mln.	35,36 mln.	20,97 mln.
Goodwill	29,09 mln.	29,09 mln.	29,09 mln.	-	-
Andere Vlottende Activa, Totaal - (Modelspecifiek)	7,9 mln.	110 mln.	14,01 mln.	24,23 mln.	35,27 mln.
Andere Lange-Termijn Activa, Totaal - (Model Specifiek)	-	-	-	-	-
Totaal Activa	1,52 mld.	1,69 mld.	2,22 mld.	2,16 mld.	2,06 mld.
Passiva
Huidig deel van de langlopende schuld - (Specifiek voor het model)	840K	340K	710K	-	3,51 mln.
Lopend gedeelte van leases	85K	93K	101K	79K	244K
Kortlopende leningen - (Specifiek voor het model)	-	-	-	-	100 mln.
Langlopende Schuld - (Modelspecifiek)	432 mln.	513 mln.	603 mln.	612 mln.	551 mln.
Lange-Termijn Leases	240K	152K	53K	2,11 mln.	1,91 mln.
Crediteuren, Totaal - (Modelspecifiek)	1,71 mln.	1,01 mln.	1,57 mln.	3,35 mln.	10,89 mln.
Opgebouwde kosten, Totaal - (Modelspecifiek)	7,8 mln.	8,05 mln.	10,67 mln.	10,3 mln.	11,17 mln.
Te betalen huidige inkomstenbelasting	12,87 mln.	3,25 mln.	3,56 mln.	3 mln.	772K
Andere Lopende Verplichtingen - (Brok / FS / Verz. / REIT Sjabloon)	-	-	-	-	-
Uitgestelde belastingverplichting niet-lopend - (Modelspecifiek)	13,18 mln.	25,16 mln.	34,42 mln.	31,28 mln.	24,56 mln.
Totale Verplichtingen - (Modelspecifiek)	469 mln.	551 mln.	654 mln.	662 mln.	704 mln.
Gewone aandelen, Totaal	562 mln.	569 mln.	581 mln.	573 mln.	573 mln.
Ingehouden winsten	491 mln.	567 mln.	981 mln.	927 mln.	787 mln.
Algemeen Inkomen en Overig - (Specifiek voor het Model)	270K	615K	751K	615K	754K
Totaal Eigen Vermogen	1,05 mld.	1,14 mld.	1,56 mld.	1,5 mld.	1,36 mld.
Eigen Vermogen	1,05 mld.	1,14 mld.	1,56 mld.	1,5 mld.	1,36 mld.
Totaal Passiva en Eigen Vermogen	1,52 mld.	1,69 mld.	2,22 mld.	2,16 mld.	2,06 mld.
Aanvullende items
Totaal Aantal Uitstaande Aandelen op de Datum van Indiening	499 mln.	501 mln.	505 mln.	502 mln.	502 mln.
Totaal Aantal Uitstaande Gewone Aandelen	499 mln.	501 mln.	505 mln.	502 mln.	502 mln.
Boekwaarde / Aandeel	2,11	2,27	3,09	2,99	2,71
Netto Boekwaarde	1,02 mld.	1,11 mld.	1,53 mld.	1,5 mld.	1,36 mld.
Tastbare Boekwaarde Per Aandeel	2,06	2,21	3,03	2,99	2,71
Totale Schuld	433 mln.	513 mln.	604 mln.	615 mln.	656 mln.
Nettoschuld	432 mln.	512 mln.	603 mln.	613 mln.	655 mln.
Schuld Equivalent Operationele Leases	-	-	-	-	-
Rekeningcode - Voorraadwaardering	3	3	3	3	3
Voltijdse werknemers	12	14	16	19	22
Geaccumuleerde Voorziening voor Dubieuze Debiteuren (Supplement)	72K	450K	-	-	28K

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Netto Inkomen - (CF)	176 mln.	113 mln.	453 mln.	-13,94 mln.	-97,79 mln.
Afschrijving, Uitputting & Amortisatie - (Sjabloonspecifiek)	124K	173K	181K	190K	569K
Totaal Afschrijvingen, Uitputting & Amortisatie - (Modelspecifiek)	124K	173K	181K	190K	569K
(Winst) Verlies Op Verkoop van Activa - (CF)	-4,13 mln.	14K	-2,64 mln.	-575K	789K
Totale afschrijving van activa	-125 mln.	-72,55 mln.	-393 mln.	85,82 mln.	141 mln.
Aandelen-gebaseerde compensatie (CF)	270K	300K	335K	356K	349K
Voorziening en Afboeking van Oninbare Vorderingen	23K	378K	-450K	-	28K
Verandering in Debiteuren - (Modelspecifiek)	-977K	-3,07 mln.	-351K	1,33 mln.	-4,59 mln.
Verandering in Crediteuren - (Specifiek voor het Model)	587K	-236K	2,19 mln.	1,1 mln.	5,01 mln.
Verandering in Inkomstenbelasting	4,06 mln.	-9,62 mln.	305K	-555K	-2,23 mln.
Andere Operationele Activiteiten - (Specifiek voor het Model)	-2,68 mln.	6,31 mln.	-3,74 mln.	-21,64 mln.	4,08 mln.
Kasstroom uit operationele activiteiten	48,37 mln.	35,16 mln.	56,12 mln.	52,08 mln.	47,05 mln.
Verwerving van Onroerend Goed Activa, Totaal	-62,18 mln.	-89,9 mln.	-250 mln.	-27,36 mln.	-77,03 mln.
Totale Verkoop van Onroerend Goed Activa	35,46 mln.	6,91 mln.	109 mln.	21,7 mln.	27,9 mln.
Netto Verkoop / Aankoop van Onroerend Goed Activa	-26,72 mln.	-82,99 mln.	-142 mln.	-5,66 mln.	-49,13 mln.
Contante Overnames	-	-	-	-	-
Andere Investeringsactiviteiten, Totaal - (Modelspecifiek)	1,12 mln.	5,24 mln.	900K	-	-381K
Kasstroom uit investeringsactiviteiten	-25,6 mln.	-77,75 mln.	-141 mln.	-5,66 mln.	-49,51 mln.
Kortlopende schuld uitgegeven, Totaal	-	-	-	-	-
Uitgegeven Langlopende Schuld, Totaal	14,53 mln.	100 mln.	111 mln.	2,47 mln.	151 mln.
Totale Uitgegeven Schuld - (Modelspecifiek)	14,53 mln.	100 mln.	111 mln.	2,47 mln.	151 mln.
Aflossing van kortlopende schulden, totaal	-	-	-	-	-
Aflossing van langlopende schulden, totaal	-110K	-25,81 mln.	-113K	-114K	-106 mln.
Totaal Terugbetaalde Schuld - (Modelspecifiek)	-110K	-25,81 mln.	-113K	-114K	-106 mln.
Uitgifte van Gewone Aandelen - (Specifiek voor het Model)	-	-	-	-	-
Inkoop van Gewone Aandelen - (Specifiek voor het Model)	-	-	-	-8,66 mln.	-
Gewone Dividenden Betaald	-37,65 mln.	-31,38 mln.	-27,07 mln.	-39,89 mln.	-42,68 mln.
Dividenden betaald op gewone en preferente aandelen	-37,65 mln.	-31,38 mln.	-27,07 mln.	-39,89 mln.	-42,68 mln.
Kasstroom uit financieringsactiviteiten	-23,24 mln.	42,81 mln.	84,17 mln.	-46,19 mln.	2,32 mln.
Netto verandering in kasgeld	-467K	229K	-311K	229K	-145K
Aanvullende items
In Contanten Betaalde Rente	19,01 mln.	17,97 mln.	19,81 mln.	23,58 mln.	27,82 mln.
Betaalde inkomstenbelasting in contanten (teruggave)	9,04 mln.	19,68 mln.	10,3 mln.	11,08 mln.	7,83 mln.
Netto Schuld Uitgegeven / Terugbetaald - (Specifiek voor het Model)	14,42 mln.	74,19 mln.	111 mln.	2,35 mln.	45 mln.
Geleverde Vrije Kasstroom	36,09 mln.	-76,2 mln.	148 mln.	40,22 mln.	19,89 mln.
Onbezwaarde Vrije Kasstroom	46,36 mln.	-65,21 mln.	153 mln.	44,03 mln.	44,45 mln.
Verandering in Netto Werkkapitaal	1,65 mln.	113 mln.	-99,74 mln.	9,51 mln.	7,56 mln.

Start boekjaar: December	2019	2020	2021	2022	2023
Rentabiliteit
Rendement op Activa	3,3	2,94	2,7	2,42	2,42
Rendement op het Totaal Kapitaal	3,38	3,01	2,76	2,48	2,47
Rendement op Eigen Vermogen %	17,9	10,36	33,55	-0,91	-6,84
Rendement op Eigen Vermogen	17,9	10,36	33,55	-0,91	-6,84
Margeanalyse
Brutomarge in %	84,55	83,51	84,5	84,13	80,23
SG&A Marge	5,28	6,01	6,87	7,67	9
EBITDA Marge %	79,31	77,58	77,71	76,53	71,44
EBITA Marge	79,27	77,5	77,63	76,46	71,22
EBIT Marge %	79,27	77,5	77,63	76,46	71,22
Marge % van Resultaat uit Voortgezette Bedrijfsactiviteiten	183,44	116,49	416,75	-12,57	-85,19
Nettowinstmarge %	183,44	116,49	416,75	-12,57	-85,19
Netto Beschikbaar voor Gewone Marge %	183,44	116,49	416,75	-12,57	-85,19
Genormaliseerde Nettowinstmarge	38,86	37,15	44,01	44,36	23,17
Marge van Geleverde Vrije Kasstroom	37,55	-78,24	136,29	36,26	17,32
Marge van Onbelaste Vrije Kasstroom	48,24	-66,95	140,79	39,7	38,73
Omloopsnelheid van activa
Omloopsnelheid van Activa	0,07	0,06	0,06	0,05	0,05
Omloopsnelheid van Vaste Activa (Gemiddelde Vaste Activa)	0,07	0,07	0,06	0,05	0,06
Omloopsnelheid van vorderingen (Gemiddelde vorderingen)	83,16	59,6	58,81	58,28	34,54
Kortetermijnliquiditeit
Current Ratio	0,45	8,91	1,02	1,65	0,32
Quick Ratio	0,11	0,26	0,18	0,2	0,05
Operationele Kasstroom ten opzichte van de Huidige Verplichtingen	2,08	2,76	3,38	3,11	0,37
Dagen Verkoop Uitstaand (Gemiddelde Vorderingen)	4,39	6,14	6,21	6,26	10,57
Gemiddelde Uitstaande Betalingsdagen	40,84	30,94	27,93	51	114,47
Lange termijn solvabiliteit
Totale Schuld/Eigen Vermogen	41,09	45,16	38,66	40,96	48,24
Totale Schuld / Totaal Kapitaal	29,12	31,11	27,88	29,06	32,54
Lange termijn schuld / Eigen vermogen	41	45,12	38,61	40,95	40,61
Langlopende Schuld / Totaal Kapitaal	29,06	31,08	27,84	29,05	27,4
Totaal Passiva / Totaal Activa	30,78	32,64	29,51	30,63	34,09
EBIT / Renteuitgaven	4,64	4,29	10,77	13,9	2,08
EBITDA / Renteuitgaven	4,64	4,3	10,79	13,93	2,09
(EBITDA - Capex) / Renteuitgaven	4,64	4,3	10,79	13,93	2,09
Totale Schuld / EBITDA	5,68	6,78	7,15	7,23	7,97
Nettoschuld / EBITDA	5,66	6,77	7,13	7,21	7,96
Totale Schuld / (EBITDA - Capex)	5,68	6,78	7,15	7,23	7,97
Nettoschuld / (EBITDA - Capex)	5,66	6,77	7,13	7,21	7,96
Groei ten opzichte van het vorige jaar
Totale Inkomsten, 1 Jr. Groei %	7	1,34	11,56	2,08	3,5
Brutowinst, 1 Jr. Groei %	5,11	0,09	12,89	1,54	-1,31
EBITDA, 1 Jr. Groei %	4,86	-0,86	11,74	0,42	-3,38
EBITA, 1 Jr. Groei %	4,9	-0,92	11,75	0,44	-3,59
EBIT, 1 Jr. Groeipercentage %	4,9	-0,92	11,75	0,44	-3,59
Winst uit Voortgezette Operaties, 1 Jaar Groei in %	60,12	-35,64	299,12	-103,08	601,32
Netto-inkomen, 1 jr. Groei %	60,12	-35,64	299,12	-103,08	601,32
Verdund EPS voor Extra, 1 Jaar Groei %	60,12	-35,78	296,3	-103	605,11
Genormaliseerd Netto Inkomen, 1 Jaar. Groei %	6,95	-3,12	32,17	2,76	-45,93
Netto Vaste Activa, 1 Jaar. Groei %	11,46	3,77	41,56	-2,75	-4,67
Debiteuren, 1 jaar groei in %	55,81	32,27	-1,45	7,52	137,02
Totaal Activa, 1 Jr. Groei %	12,05	10,81	31,39	-2,45	-4,57
Eigen Vermogen, 1 Jr. Groei in %	15,18	7,83	37,48	-3,99	-9,34
Tastbare Boekwaarde, 1 Jr. Groei %	15,68	8,06	38,47	-2,17	-9,34
Kasstroom uit Bedrijfsactiviteiten, 1 Jaar Groei in %	-10	-27,3	59,61	-7,21	-9,66
Gehefboomde Vrije Kasstroom, 1 Jr. Groei %