Regency Centers voorspelt voor het hele jaar een FFO die ver onder de marktverwachtingen ligt, nu de vraag naar huur voor de winkelcentra van de commerciële vastgoedbevak (REIT) met kruidenierswinkels afneemt.

Hogere rentetarieven en een onrustig klimaat voor de consumentenvraag hebben de uitbreidingsplannen van retailers vertraagd, waardoor de vraag naar huur een deuk heeft opgelopen.

Regency Centers verwacht voor 2024 National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) Funds from Operations (FFO) tussen $4,14 en $4,20 per aandeel, vergeleken met de marktverwachtingen van $4,19 per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

In 2023 rapporteerde het een FFO van $4,15 per aandeel.

Het bedrijf voltooide vorig jaar de overname van collega Urstadt Biddle en wil daarmee zijn aanwezigheid in de voorstedelijke markten consolideren. De gecombineerde portefeuille van de twee bedrijven omvat 480 objecten.

In ongeveer 80% van de panden van Regency zijn kruideniers zoals Kroger en Trader Joe's de grootste huurders.

Voor het vierde kwartaal rapporteerde Regency een FFO van $1,02 per aandeel, waarmee de marktverwachtingen van $1,01 werden overtroffen.

Regency voorspelt een kernwinst per verwaterd aandeel tussen $4,02 en $4,08. In 2023 rapporteerde het bedrijf een kernwinst per aandeel van $3,95.

Aandelen van het bedrijf daalden marginaal in de uitgebreide handel. (Verslaggeving door Juveria Tabassum; Bewerking door Shinjini Ganguli)