Regency Centers heeft de prognose voor de jaarlijkse Funds from Operations (FFO) verhoogd na donderdag de ramingen voor het tweede kwartaal te hebben overtroffen, nadat de aanhoudende vraag naar huur in de winkelcentra met kruidenierswaren de commerciële vastgoedbeleggingsfondsen hielp.

REIT's zoals Regency Centers zagen een toename in de vraag naar hun huurruimten, omdat huurders profiteren van het feit dat consumenten prioriteit geven aan het doen van essentiële boodschappen, waaronder levensmiddelen.

Regency Centers verwacht dat de FFO per aandeel voor het boekjaar 2024 van de National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) tussen $4,21 en $4,25 zal liggen, vergeleken met de eerdere prognose van $4,15 tot $4,21 per aandeel.

Voor het kwartaal rapporteerde het bedrijf een FFO van $1,06 per aandeel, vergeleken met de gemiddelde raming van analisten van $1,02 per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

De portefeuille van Regency Centers omvat meer dan 400 gebouwen, die verhuurd worden aan kruideniers zoals Kroger en Whole Foods van Amazon, maar ook aan retailers zoals TJX en Target.

Volgens de gegevens van Placer-ai bleef het voetgangersverkeer in de detailhandel het hele kwartaal van april tot juni op een hoog niveau, waarbij vooral in juni het wekelijkse bezoek aan supermarkten varieerde van 5,7% tot 10,6%. (Verslag door Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; redactie door Alan Barona)