Regency Centers overtrof donderdag de marktverwachtingen voor de Funds from Operations (FFO) over het eerste kwartaal, geholpen door een sterke vraag naar verhuur in haar winkelcentra met kruidenierswinkels.

De vraag naar huurruimten van commerciële vastgoedbeleggingstrusts (REIT's) hield stand, omdat hun huurders profiteerden van de uitgaven van consumenten voor dagelijkse benodigdheden en boodschappen.

Collega's Federal Realty Trust en Kimco zagen ook gestaag verkeer in hun winkelcentra.

Volgens gegevens van Placer.ai steeg het bezoek aan winkelcentra in de openlucht in maart tot 1,6%, vergeleken met een daling van 3,9% vorig jaar.

Regency heeft ook haar jaarlijkse FFO prognose verhoogd. Het bedrijf verwacht nu dat de FFO per aandeel van de National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) tussen $4,15 en $4,21 zal liggen, vergeleken met de eerdere prognose van tussen $4,14 en $4,20 per aandeel.

Het bedrijf rapporteerde een FFO van $1,08 per aandeel in het kwartaal dat eindigde op 31 maart, vergeleken met de gemiddelde ramingen van analisten van $1,03 per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

De portefeuille van Regency Centers omvat meer dan 400 eigendommen, die verhuurd worden door kruideniers zoals Kroger, Whole Foods van Amazon en retailers zoals TJX en Target.

Aandelen van het bedrijf stegen ongeveer 2% in de handel na de bel. (Verslag door Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; Redactie door Tasim Zahid)