HALFJAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG
2021
2022
2| RETAIL ESTATES
VERSLAG 2021 - 2022
HALFJAARLIJKS FINANCIEEL
| 3
INHOUD
1 | KERNCIJFERS | 4 |
2 | BEHEERSVERSLAG | 6 |
3 | FINANCIEEL HALFJAARVERSLAG | 16 |
4 | VERSLAG VAN HET AANDEEL | 48 |
5 | VASTGOEDVERSLAG | 54 |
6 | DIVERSEN | 64 |
7 | INLICHTINGENFICHE | 79 |
2021-2022|
4| RETAIL ESTATES | ||||||
HALFJAARLIJKSFINANCIEEL | VERSLAG2021 - 2022 | '21-'22 | ||||
EERSTE SEMESTER | ||||||
GEOGRAFISCHE SPREIDING | TYPE GEBOUW | HANDELSACTIVITEITEN | ||||
32,21% | 0,64% | VAN DE HUURDERS | ||||
Andere | 2,01% Horeca | 7,31% Andere | ||||
Nederland | ||||||
30,28% | 1,58% | |||||
11,77% | ||||||
Wallonië | ||||||
vrijetijdswinkels | ||||||
Individuele | ||||||
baanwinkels | ||||||
15,43% | ||||||
12,85% | Commodities | |||||
+ Food | ||||||
Retailclusters | ||||||
74,73% | ||||||
57,14% | ||||||
37,51% | Retailparken | 16,53% | ||||
Home | ||||||
Vlaanderen | Fashion | improvement |
>
AANTAL WINKELPANDEN | AANTAL MEDEWERKERS |
988 WINKELPANDEN De vastgoedportefeuille van
Retail Estates nv bestaat uit | ||||
winkelpanden gelegen | 13 | 23 | ||
in de periferie van | ||||
de grootste steden van | ||||
737 | 251 | België en Nederland. | ||
winkelpanden | winkelpanden | |||
in België | in Nederland |
36
medewerkers
GROEI VAN DE PORTEFEUILLE VAN RETAIL ESTATES NV TUSSEN 1998 EN 2021
Aantal m² | Reële waarde (in duizenden EUR) | ||||||||||||||||||||||
'98 | '99 | '00 | '01 | '02 | '03 | '04 | '05 | '06 | '07 | '08 | '09 | '10 | '11 | '12 | '13 | '14 | '15 | '16 | '17 | '18 | '19 | '20 | '21 |
1 176 886 m2 | 1 725 159 K€ |
WINKELOPPERVLAKTE | REËLE WAARDE |
Retail Estates nv breidt haar portefeuille uit door acquisities, projectontwikkelingen en optimalisatie van de vastgoedportefeuille.
Retail Estates nv spitst zich toe op een continue versterking van de kwaliteit van zijn vastgoed en de uitbreiding van de vastgoedportefeuille.
| 5
KERNCIJFERS 2021 _____________________________________________
Aangezien het boekjaar 2020-2021 werd gekenmerkt door uitzonderlijke omstandigheden worden hieronder ook vergelijkende kerncijfers getoond voor de periodes 30 september 2020 en 30 september 2019 (pre-corona).
VASTGOEDPORTEFEUILLE | 30.09.21 | 30.09.20 | 30.09.19 | |
Aantal panden | 988 | 1 004 | 965 | |
Totaal verhuurbare oppervlakte in m² | 1 176 886 | 1 193 401 | 1 128 130 | |
Geschatte reële waarde (in EUR) | 1 725 159 000 | 1 722 277 000 | 1 639 836 584 | |
Geschatte investeringswaarde (in EUR) | 1 796 172 000 | 1 783 046 000 | 1 685 980 936 | |
Gemiddelde huurprijs per m² | 100,85 | 101,02 | 100,23 | |
Bezettingsgraad | 97,61% | 97,10% | 97,97% | |
BALANSGEGEVENS | 30.09.21 | 30.09.20 | 30.09.19 | |
Eigen vermogen | 795 938 000 | 770 429 000 | 762 205 000 | |
Schuldgraad (GVV-Wetgeving*, max. 65%) | 52,93% | 53,87% | 51,79% | |
RESULTATEN | 30.09.21 | 30.09.20 | 30.09.19 | |
Nettohuurresultaat | 57 385 000 | 49 823 000 | 52 842 000 | > |
Vastgoedresultaat | 56 354 000 | 48 782 000 | 52 119 000 | |
Vastgoedkosten | -4 694 000 | -2 587 000 | -4 136 000 | |
Algemene kosten van de vennootschap | -3 103 000 | -2 865 000 | -2 774 000 | |
Andere operationele opbrengsten en kosten | 0 | 0 | 0 | |
Operationeel resultaat voor resultaat op portefeuille | 48 558 000 | 43 330 000 | 45 208 000 | |
Resultaat op de portefeuille | 3 165 000 | -2 994 000 | 678 000 | |
Operationeel resultaat | 51 723 000 | 40 335 000 | 45 886 000 | |
Financieel resultaat | -5 800 000 | -14 093 000 | -22 002 000 | |
Nettoresultaat | 44 218 000 | 24 641 000 | 21 998 000 | |
EPRA resultaat | 37 426 000 | 31 509 000 | 33 770 000 | |
GEGEVENS PER AANDEEL | 30.09.21 | 30.09.20 | 30.09.19 | |
Aantal aandelen | 12 665 763 | 12 665 763 | 12 630 414 | |
Aantal dividendgerechtigde aandelen | 12 665 763 | 12 665 763 | 12 630 414 | |
Nettoactiefwaarde (NAW) per aandeel IFRS | 62,84 | 60,83 | 60,35 | |
EPRA NTA | 64,19 | 63,19 | 63,02 | |
Nettoactiefwaarde per aandeel (investeringswaarde) excl. dividend | ||||
excl. de reële waarde van de toegelaten afdekkingsinstrumenten | 67,87 | 66,13 | 65,51 | |
EPRA resultaat per aandeel | 2,95 | 2,49 | 2,79 | |
Beurskoers op afsluitingsdatum | 63,20 | 55,60 | 85,70 | |
Over-/onderwaardering t.o.v. nettoactiefwaarde IFRS | 0,57% | -8,59% | 42,01% | |
- Het K.B. van 13 juli 2014 (het "GVV-K.B."), zoals laatst gewijzigd door het K.B. van 23 april 2018, in uitvoering van de Wet van 12 mei 2014 betreffende de gereglementeerde vastgoedvennootschappen (de "GVV-Wet"), zoals laatst gewijzigd door de wet van 2 juni 2021.
2021-2022|
Attachments
- Original Link
- Original Document
- Permalink
Disclaimer
Retail Estates NV published this content on 22 November 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 22 November 2021 08:33:01 UTC.