HALFJAARLIJKS FINANCIEEL VERSLAG

2021

2022

2| RETAIL ESTATES

VERSLAG 2021 - 2022

HALFJAARLIJKS FINANCIEEL

| 3

INHOUD

1

KERNCIJFERS

4

2

BEHEERSVERSLAG

6

3

FINANCIEEL HALFJAARVERSLAG

16

4

VERSLAG VAN HET AANDEEL

48

5

VASTGOEDVERSLAG

54

6

DIVERSEN

64

7

INLICHTINGENFICHE

79

2021-2022|

4| RETAIL ESTATES

HALFJAARLIJKSFINANCIEEL

VERSLAG2021 - 2022

'21-'22 

EERSTE SEMESTER

GEOGRAFISCHE SPREIDING

TYPE GEBOUW

HANDELSACTIVITEITEN

32,21%

0,64%

VAN DE HUURDERS

Andere

2,01% Horeca

7,31% Andere

Nederland

30,28%

1,58%

11,77%

Wallonië

vrijetijdswinkels

Individuele

baanwinkels

15,43%

12,85%

Commodities

+ Food

Retailclusters

74,73%

57,14%

37,51%

Retailparken

16,53%

Home

Vlaanderen

Fashion

improvement

>

AANTAL WINKELPANDEN

AANTAL MEDEWERKERS

988 WINKELPANDEN De vastgoedportefeuille van

Retail Estates nv bestaat uit

winkelpanden gelegen

13

23

in de periferie van

de grootste steden van

737

251

België en Nederland.

winkelpanden

winkelpanden

in België

in Nederland

36

medewerkers

GROEI VAN DE PORTEFEUILLE VAN RETAIL ESTATES NV TUSSEN 1998 EN 2021

Aantal m²

Reële waarde (in duizenden EUR)

'98

'99

'00

'01

'02

'03

'04

'05

'06

'07

'08

'09

'10

'11

'12

'13

'14

'15

'16

'17

'18

'19

'20

'21

1 176 886 m2

1 725 159 K€

WINKELOPPERVLAKTE

REËLE WAARDE

Retail Estates nv breidt haar portefeuille uit door acquisities, projectontwikkelingen en optimalisatie van de vastgoedportefeuille.

Retail Estates nv spitst zich toe op een continue versterking van de kwaliteit van zijn vastgoed en de uitbreiding van de vastgoedportefeuille.

| 5

KERNCIJFERS 2021 _____________________________________________

Aangezien het boekjaar 2020-2021 werd gekenmerkt door uitzonderlijke omstandigheden worden hieronder ook vergelijkende kerncijfers getoond voor de periodes 30 september 2020 en 30 september 2019 (pre-corona).

VASTGOEDPORTEFEUILLE

30.09.21

30.09.20

30.09.19

Aantal panden

988

1 004

965

Totaal verhuurbare oppervlakte in m²

1 176 886

1 193 401

1 128 130

Geschatte reële waarde (in EUR)

1 725 159 000

1 722 277 000

1 639 836 584

Geschatte investeringswaarde (in EUR)

1 796 172 000

1 783 046 000

1 685 980 936

Gemiddelde huurprijs per m²

100,85

101,02

100,23

Bezettingsgraad

97,61%

97,10%

97,97%

BALANSGEGEVENS

30.09.21

30.09.20

30.09.19

Eigen vermogen

795 938 000

770 429 000

762 205 000

Schuldgraad (GVV-Wetgeving*, max. 65%)

52,93%

53,87%

51,79%

RESULTATEN

30.09.21

30.09.20

30.09.19

Nettohuurresultaat

57 385 000

49 823 000

52 842 000

>

Vastgoedresultaat

56 354 000

48 782 000

52 119 000

Vastgoedkosten

-4 694 000

-2 587 000

-4 136 000

Algemene kosten van de vennootschap

-3 103 000

-2 865 000

-2 774 000

Andere operationele opbrengsten en kosten

0

0

0

Operationeel resultaat voor resultaat op portefeuille

48 558 000

43 330 000

45 208 000

Resultaat op de portefeuille

3 165 000

-2 994 000

678 000

Operationeel resultaat

51 723 000

40 335 000

45 886 000

Financieel resultaat

-5 800 000

-14 093 000

-22 002 000

Nettoresultaat

44 218 000

24 641 000

21 998 000

EPRA resultaat

37 426 000

31 509 000

33 770 000

GEGEVENS PER AANDEEL

30.09.21

30.09.20

30.09.19

Aantal aandelen

12 665 763

12 665 763

12 630 414

Aantal dividendgerechtigde aandelen

12 665 763

12 665 763

12 630 414

Nettoactiefwaarde (NAW) per aandeel IFRS

62,84

60,83

60,35

EPRA NTA

64,19

63,19

63,02

Nettoactiefwaarde per aandeel (investeringswaarde) excl. dividend

excl. de reële waarde van de toegelaten afdekkingsinstrumenten

67,87

66,13

65,51

EPRA resultaat per aandeel

2,95

2,49

2,79

Beurskoers op afsluitingsdatum

63,20

55,60

85,70

Over-/onderwaardering t.o.v. nettoactiefwaarde IFRS

0,57%

-8,59%

42,01%

  • Het K.B. van 13 juli 2014 (het "GVV-K.B."), zoals laatst gewijzigd door het K.B. van 23 april 2018, in uitvoering van de Wet van 12 mei 2014 betreffende de gereglementeerde vastgoedvennootschappen (de "GVV-Wet"), zoals laatst gewijzigd door de wet van 2 juni 2021.

2021-2022|

Attachments

  • Original Link
  • Original Document
  • Permalink

Disclaimer

Retail Estates NV published this content on 22 November 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 22 November 2021 08:33:01 UTC.