(Alliance News) - Schroder Real Estate Investment Trust Ltd rapporteerde dinsdag een lichte daling van de intrinsieke waarde, maar merkte op dat zijn dividend volledig gedekt wordt door de winst, terwijl het bedrijf ook voorstelde om milieuduurzaamheid "centraal" te stellen in zijn beleggingspropositie.

Schroder REIT is een actief beheerde Britse vastgoedbelegger.

De NAV per aandeel op 30 september, het einde van het financiële eerste halfjaar van het bedrijf, was 60,5 pence, een daling van 1,6% ten opzichte van 61,5p op 31 maart. Schroder REIT zei dat een stijging van de vastgoedopbrengsten - wat lagere vastgoedwaarden betekent bij gelijkblijvende of stijgende huren - werd gecompenseerd door een hoog inkomstenrendement en een geschatte huurwaardegroei van 2,4%.

Het totale rendement van de NAV bedroeg in het halfjaar 1,1%, vergeleken met 0,8% een jaar eerder. Het totale rendement van de onderliggende portefeuille bedroeg 1,9%, vergeleken met 0,6% negatief voor de benchmark van de trust.

Schroder REIT kondigde een dividend van 0,836p aan voor het tweede kwartaal, wat een totaal oplevert van 1,67p voor het halfjaar, een stijging van 4,4% ten opzichte van een jaar eerder. Het bedrijf zei dat dit 102% gedekt is door de winst.

Het bedrijf heeft voor 15 december een buitengewone algemene vergadering bijeengeroepen om te stemmen over voorgestelde wijzigingen in haar beleggingsdoelstelling en -beleid. Dit zal een "strategie voor duurzaamheidsverbetering en decarbonisatie zijn die gericht is op het aanpassen van bestaande gebouwen tot gebouwen die zowel modern als geschikt voor het doel zijn", aldus Schroder REIT.

Het bedrijf hoopt "proactief te kunnen reageren op de koolstofvrije doelstellingen van het Verenigd Koninkrijk en tegelijkertijd de prestaties van de portefeuille te optimaliseren om een hoger totaalrendement voor aandeelhouders te behalen".

De aandelen noteerden dinsdagmiddag in Londen 2,4% lager op 43,82p. Ze zijn de afgelopen 12 maanden met 5,8% gedaald.

Door Tom Waite, redacteur Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.