Inloggen
Inloggen
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
Registreer
Of aanmelden met
GoogleGoogle
Twitter Twitter
Facebook Facebook
Apple Apple     
  1. Homepagina
  2. Aandelen
  3. Hongkong
  4. Hong Kong Stock Exchange
  5. Sunac China Holdings Limited
  6. Nieuws
  7. Overzicht
    1918   KYG8569A1067

SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED

(1918)
  Rapport
Vertraagde tijd Hong Kong Stock Exchange  -  10:08 31-03-2022
4.580 HKD   -5.18%
09/09Sunac China krijgt te maken met faillissementsaanvraag
MT
08/09Vastgoedontwikkelaar Sunac China krijgt liquidatieverzoek in Hongkong
MR
07/09Ontwikkelaar Sunac China wordt geconfronteerd met verzoek tot liquidatie in Hongkong
MR
OverzichtKoersenGrafiekenNieuwsRatingsAgendaOndernemingFinanciŽnConsensusHerzieningenBeursproductenFonds 
OverzichtAl het nieuwsAanbevelingen van analistenAndere talenPersberichtenOfficiŽle publicatiesSectornieuws

De schuldhervorming van Evergrande moet een routekaart bieden voor de aanpak van de Chinese vastgoedcrisis

25/07/2022 | 09:56
FILE PHOTO: The logo of China Evergrande is seen at China Evergrande Centre in Hong Kong

China Evergrande Group, de ontwikkelaar met de grootste schuldenlast ter wereld, zal naar verwachting deze week een schuldherstructureringsplan bekendmaken dat niet alleen zijn toekomst zal bepalen, maar ook zal aangeven hoe Peking een dieper wordende crisis in de vastgoedsector te boven denkt te komen.

Met een schuld van meer dan $ 300 miljard staat Evergrande sinds vorig jaar in het middelpunt van China's onroerend-goed-moeras, toen het bedrijf worstelde om leveranciers, schuldeisers en beleggers in vermogensbeheerproducten terug te betalen nadat Peking maatregelen had genomen om de hoge schulden van ontwikkelaars onder controle te krijgen.

De liquiditeitskrapte bij Evergrande, waarvan de volledige offshore schuld van 22,7 miljard dollar, met inbegrip van leningen en particuliere obligaties, geacht wordt in gebreke te blijven, overspoelde vervolgens andere Chinese ontwikkelaars toen hun kredietvoorwaarden verslechterden, en dreef verscheidene kleinere bedrijven tot wanbetalingen.

Evergrande's langverwachte offshore schuldherstructureringsplan, dat China's voorheen best verkopende ontwikkelaar naar eigen zeggen tegen eind juli zal aankondigen, zal naar verwachting als model dienen voor zijn door geldgebrek geplaagde collega's.

"Wij wachten allemaal op het voorstel van Evergrande om een idee te krijgen van de voorwaarden, en het zal een maatstaf zijn," zei een topman van een projectontwikkelaar die dollar-obligatieswaps heeft gedaan en momenteel met adviseurs over een herstructurering in gesprek is.

"Geen enkel bedrijf zou de eerste willen zijn, want dat zou een enorme druk betekenen."

Het herstructureringsvoorstel komt echter op een ogenblik dat de macro-economische omstandigheden in China verslechterd zijn en de vastgoedsector met ongekende uitdagingen te kampen heeft.

De op één na grootste economie van de wereld, waarvan de onroerend-goedsector een kwart uitmaakt, is in het tweede kwartaal maar net aan een krimp ontsnapt.

Bovendien probeert Peking de huizenkopers gerust te stellen die dreigen te stoppen met het betalen van hypotheken op onvoltooide huizenprojecten, in een zeldzaam protest dat een shake-out onder de projectontwikkelaars teweeg zal brengen.

Sommige offshore schuldeisers van Evergrande vertelden Reuters dat er nog steeds onenigheid bestaat over de manier waarop de schuld moet worden terugbetaald en gereorganiseerd, wat tot vertraging bij de uitvoering van de herstructurering zou kunnen leiden.

Maar de pas benoemde CEO van de ontwikkelaar, Siu Shawn, vertelde de 21st Century Business Herald laat op vrijdag dat de firma een basisconsensus had bereikt met verschillende belangrijke offshore schuldeisers over de principes en het kader van het herstructureringsvoorstel.

Evergrande weigerde commentaar te geven.

SCHULDVERPLICHTINGEN

De beleggers zullen ook nauwlettend toezien op de rol die de staat in het herstructureringsvoorstel zal spelen.

Evergrande begon eerder dit jaar besprekingen met zijn offshore-schuldeisers over een herstructureringsvoorstel, nadat adviseurs voor een groep dollar-obligatiehouders meer transparantie van de ontwikkelaar eisten.

Reuters meldde in mei, onder verwijzing naar bronnen, dat Evergrande overwoog offshore openbare obligatiehouders die ongeveer $19 miljard verschuldigd waren, terug te betalen met contante afbetalingen en aandelen in twee van zijn in Hong Kong genoteerde eenheden.

Na de onthulling van het herstructureringsvoorstel streefde de onderneming ernaar tegen het einde van dit jaar met haar schuldeisers overeenstemming te bereiken over specifieke voorwaarden, vertelde een afzonderlijke bron eerder deze maand aan Reuters.

Op het vasteland van China heeft Evergrande zijn schuldaflossingsverplichtingen verlengd, hoewel de schuldeisers ongeduldig worden.

Het laatste voorstel van de ontwikkelaar om zijn aflossingen op een obligatie van 4,5 miljard yuan ($666,7 miljoen) te verlengen werd deze maand weggestemd, terwijl kleine leveranciers, die nog geld tegoed hebben, ook dreigen met het stopzetten van de betaling van bankleningen.

Evergrande streefde er ook naar om deze week al een eenvoudig herstructureringsplan voor zijn schuld op het vasteland vrij te geven, meldde financiële informatieleverancier REDD op vrijdag.

Raymond Cheng, hoofd van China en Hong Kong research bij CGS-CIMB Securities, zei dat Evergrande's voorstel ook moet aangeven wat het zal doen met zijn onverkochte projecten en bestaande grondbank, wat een direct effect zou hebben op de bredere vastgoedmarkt.

"Beleggers zullen het voorstel van Evergrande niet alleen vanuit het oogpunt van het bedrijf bekijken, maar ook vanuit een macro-oogpunt," zei Cheng.


© MarketScreener met Reuters 2022
Cijfers genoemd in het artikel
Verschil (%)KoersVerschil t.o.v. 1 jan (%)
CHINA EVERGRANDE GROUP 8.55%1.65 uitgestelde koers.3.77%
EVERGRANDE PROPERTY SERVICES GROUP LIMITED 2.68%2.3 uitgestelde koers.-12.88%
SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED -5.18%4.58 uitgestelde koers.-61.12%
UNITED STATES DOLLAR (B) / CHINESE YUAN IN HONG KONG (USD/CNH) 0.65%7.1365 uitgestelde koers.12.27%
Nieuws over SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED
09/09Sunac China krijgt te maken met faillissementsaanvraag
MT
08/09Vastgoedontwikkelaar Sunac China krijgt liquidatieverzoek in Hongkong
MR
07/09Ontwikkelaar Sunac China wordt geconfronteerd met verzoek tot liquidatie in Hongkong
MR
06/09Sunac China boekt $1,5 miljard aan gecontracteerde verkopen in augustus
MT
23/08Chinese ontwikkelaar Shimao wil 11,8 miljard dollar schuld terugbetalen over 3-8 jaar -..
MR
05/08Sunac China boekt $1,6 miljard aan gecontracteerde verkopen in juli
MT
28/07Chinese stad wil sloppenwijkprojecten helpen via leningen van de beleidsbank - bronnen
MR
25/07De schuldhervorming van Evergrande moet een routekaart bieden voor de aanpak van de Chi..
MR
10/07Chinese vastgoedontwikkelaar Ronshine mist rentebetalingen op twee obligaties
MR
06/07Sunac China's verkoop van gecontracteerde eigendommen bereikt bijna $17 miljard in H1
MT
Meer nieuws
Analistenadviezen over SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED
Meer adviezen
FinanciŽle cijfers
Omzet 2021 261 mld. 41 133 M 37 028 M
Nettowinst (verlies) 2021 24 453 M 3 857 M 3 472 M
Nettoschuld 2021 176 mld. 27 838 M 25 060 M
Koers/winst-verhouding 2021 0,71x
Dividendrendement 2021 28,7%
Marktkapitalisatie 20 202 M 3 179 M 2 868 M
Beurskap. / Omzet 2021 0,75x
Beurskap. / Omzet 2022 0,81x
Aantal werknemrs 68 663
Percentage vrij verhandelbaar 60,3%
Grafiek SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED
Duur : Periode :
Sunac China Holdings Limited : Grafische technische analyse Sunac China Holdings Limited | MarketScreener
Grafiek op volledig scherm
Evolutie van de resultatenrekening
Consensus
Verkoop
Koop
Gemiddeld advies Accumuleren
Aantal analisten 10
Laatste slotkoers 3,71 CNY
Gemiddelde koersdoel 12,02 CNY
Spread / Gemiddelde doel 224%
Herzieningen van WPA
Managers en directeuren
Meng De Wang Chief Executive Officer & Executive Director
Shu Ping Huang Executive President & Executive Director
Xi Gao Chief Financial Officer, Secretary & VP
Hong Bin Sun Chairman
Zhi Xia Ma Executive President & Chief Operating Officer
Sector en concurrentie