Supermarket Income REIT plc heeft de overname aangekondigd van een Tesco superstore, M&S Foodhall en een Iceland in Chineham, Basingstoke, en de overname van een Asda supermarkt in Carcroft, Doncaster, voor een totale aankoopprijs van £82,9 miljoen (exclusief overnamekosten), wat overeenkomt met een gecombineerd netto-aanvangsrendement van 4,9%. Het terrein van 18,7 acre in Chineham is gekocht van Tellon Capital en bestaat uit een Tesco superstore van 60.938 sq ft netto verkoopoppervlakte met een grote omnichannel operatie, een 16-pomps benzinetankstation en 878 parkeerplaatsen. De winkel is een online hub voor Tesco, met 13 bestelwagens voor thuisbezorging en een speciale Click & Collect-voorziening op de parkeerplaats.

Het pand omvat ook een M&S Foodhall, IJsland en andere aanvullende non-food huurders. De Tesco-winkel heeft een resterende huurtermijn van 12 jaar en is onderworpen aan 5-jaarlijkse huurherzieningen op de vrije markt. De Asda-winkel in Carcroft is een omnichannel-supermarkt met een netto verkoopoppervlak van 45.813 m2, gelegen op een terrein van 5,2 acre en met 340 parkeerplaatsen.

Asda is al sinds de jaren 1970 actief op deze locatie en de winkel wordt in 2019 volledig gerenoveerd. De winkel ondersteunt het online fulfilment van Asda in de regio via Click & Collect. Het pand is verworven via een directe sale and leaseback-transactie met Asda op grond van een nieuwe huurovereenkomst van 100 jaar.

De huurprijs van het pand wordt om de 5 jaar herzien, uitsluitend naar boven en met CPI-herziening (met een bovengrens van 2,5% en een ondergrens van 0,0%).