Swire Properties heeft aangekondigd dat het een belang van 40% heeft verworven in een terrein aan Wireless Road in Bangkok, een van de meest prestigieuze adressen van de stad, voor de ontwikkeling van woningen. Het belang werd gekocht van HKR International Limited voor een bedrag van 2,4 miljard THB (ongeveer 570 miljoen HKD). Deze aankoop markeert de eerste investering van Swire Properties op de vastgoedmarkt van Bangkok.

De onderneming is voornemens de locatie, gelegen in het Lumphini subdistrict in het Pathum Wan District, te ontwikkelen tot een luxe condominium project, in samenwerking met de bekende lokale ontwikkelaar City Realty Co. Ltd. Met een oppervlakte van 12.666 vierkante meter (ongeveer 3.166 vierkante wah) ligt het terrein op een ongeëvenaarde locatie in het centrale CBD-gebied van Bangkok en heeft het project vrij uitzicht op zowel het Lumphini- als het Benjakitti-park. De locatie grenst aan het Lumphini park en is gunstig gelegen nabij luxe winkelcentra, internationale scholen, vijfsterrenhotels en ambassades.

In 2022 kondigde Swire Properties plannen aan om in totaal 100 miljard HKD te investeren in zijn kernmarkten, waaronder Zuidoost-Azië, Hongkong en het Chinese vasteland, om de toekomstige groei van de onderneming in de komende 10 jaar te stimuleren. Ongeveer 20% van de middelen zal worden toegewezen aan woninghandel in deze markten. Naast Bangkok heeft Swire Properties ook verschillende woningbouwprojecten in ontwikkeling in belangrijke steden in Zuidoost-Azië, waaronder Ho Chi Minh City in Vietnam en Jakarta in Indonesië.

In Singapore heeft de onderneming de ontwikkeling afgerond van EDEN, een ultra-luxe woonproject ontworpen door Thomas Heatherwick van Heatherwick Studio. Alle 20 appartementen in het project werden in maart 2021 verkocht voor in totaal SGD 293 miljoen.