VICI PropertiesInc. heeft aangekondigd dat het, samen met Century Casinos, Inc., definitieve overeenkomsten heeft gesloten om Rocky Gap Casino Resort, gelegen in Flintstone, Maryland, te verwerven van Golden Entertainment Inc. voor een totale aankoopprijs van $260,0 miljoen in contanten. Volgens de transactie-overeenkomsten zal de Onderneming een belang verwerven in de grond en de gebouwen die verbonden zijn met Rocky Gap voor ongeveer $ 203,9 miljoen, wat neerkomt op een kapitalisatievoet van 7,60%, en Century zal de operationele activa van het eigendom verwerven voor ongeveer $ 56,1 miljoen. Gelijktijdig met de afronding van de transactie zal Rocky Gap worden toegevoegd aan de bestaande triple-net hoofdhuurovereenkomst tussen VICI Properties en Century en zal de jaarlijkse huur met $15,5 miljoen worden verhoogd.

Verwacht wordt dat de transactie onmiddellijk na de afsluiting accretief zal zijn. Bovendien zal de looptijd van de hoofdhuurovereenkomst met Century verlengd worden, zodat de huurovereenkomst bij de afsluiting van de transactie een volledige initiële basisleaseperiode van 15 jaar zal hebben, met vier verlengingsopties voor huurders van 5 jaar. De verplichtingen van de huurder onder de Century Master Lease zullen gegarandeerd blijven door Century Casinos Inc. De transactie is onderworpen aan de gebruikelijke reglementaire goedkeuringen en afsluitingsvoorwaarden en zal naar verwachting medio 2023 worden afgesloten.