FRANKFURT (dpa-AFX) - De kwartaalcijfers van Duitslands grootste woningconcern Vonovia hebben dinsdag ook de sector als geheel een lichte impuls gegeven. Het bedrijf keerde terug naar winst na een verlies van een miljard euro in het voorgaande jaar. Vonovia verhoogde ook zijn prognose voor de groei van de huurinkomsten in 2024.

Het aandeel Vonovia steeg onlangs met 5,2 procent naar 27,50 euro. Daarmee zetten ze de recente hersteltrend voort en namen ze de toppositie in de verzwakkende Duitse leidende index Dax in.

TAG Immobilien, LEG Immobilien en Aroundtown veroverden de eerste plaats in de MDax van middelgrote bedrijven, terwijl Patrizia, Vonovia-dochter Deutsche Wohnen en Grand City Properties tot de leiders behoorden in de secundaire index SDax. De Europese sectorindex voerde de lijst met winnaars aan in de breed samengestelde Stoxx Europe 600 met een plus van 0,9 procent.

Over het algemeen hebben de sectoraandelen nog wat in te halen, omdat de verhoopte versoepeling van het monetaire beleid aan beide zijden van de Atlantische Oceaan nog niet is gerealiseerd. Ondanks het recente herstel is de sectorindex nog steeds de grootste verliezer sinds het begin van het jaar, met een daling van 5,2 procent. Individuele aandelen blijven ook achter bij de gunstige markttrend.

Ondertussen ondersteunen de laatste inflatiecijfers de verwachting dat in ieder geval de Europese Centrale Bank (ECB) de rente voor het eerst weer zal verlagen tijdens haar vergadering in juni. Nadat het inflatiecijfer in Duitsland zoals verwacht in april op zijn recente, aanzienlijk lagere niveau bleef, liet de inflatie in de eurozone een vergelijkbaar beeld zien. Zonder de volatiele prijzen voor energie, voedsel en luxegoederen bleef de kerninflatie echter dalen. De inflatiecijfers zouden geen verandering moeten brengen in de verwachte renteverlaging door de ECB, schrijven de experts van Pantheon Macro.

Analisten reageerden overwegend positief op de cijfers van Vonovia. Neil Green van de Amerikaanse bank JPMorgan sprak over de bemoedigende start van het jaar door de vooruitgang in de verkoop van appartementen, de verklaringen over de waarde van de vastgoedportefeuille en de terugkeer naar winstgroei in 2025. Berenberg-expert Kai Klose prees de cijfers omdat ze zijn verwachtingen overtroffen, terwijl Andre Remke van Baader Bank de verhoogde doelstelling voor de groei van de huuropbrengsten benadrukte.

Afgezien hiervan had Vonovia slechts de jaarlijkse vooruitzichten bevestigd, bekritiseerde analist Paul May van de Britse investeringsbank Barclays. Hij ziet echter ook een positief totaalbeeld in de cijfers./gl/la/stk