Warehouses De Pauw : WDP verwerft 7 logistieke sites in Doornik via kapitaalverhoging

PERSBERICHT

GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE

14 SEPTEMBER 2022, 08U00

WDP verwerft 7 logistieke sites in Doornik via kapitaalverhoging

WDP-vastgoedportefeuille in Wallonië verdubbelt

In de marge van Transport & Logistics Ghent 2022, kondigt WDP de verwerving van zeven logistieke sites van SEDIMMO NV (onderdeel van SEDILOG NV) in de industriezone Tournai West Zoning in Doornik aan, goed voor een totale verhuurbare oppervlakte van circa 100.000 m² en een globale investering van circa 120 miljoen euro. Deze verwerving gebeurt volledig tegen een betaling in aandelen WDP, waarvan de eerste fase vanochtend werd gerealiseerd via een inbreng in natura ten bedrage van 68 miljoen euro.

1

Doornik vormt samen met Luik en Charleroi een van de drie logistieke hotspots van Wallonië. Het is immers gelegen op het kruispunt van de snelwegen E42, E403 en E429 die Lille verbinden met Kortrijk/Gent, Brussel en Luik. De sites zullen bovendien het scharnierpunt vormen tussen drie strategische regio's waarin WDP actief is, namelijk Vlaanderen, Wallonië en Noord-Frankrijk.

De gebouwen blijven verhuurd aan SEDIS Logistics - eveneens onderdeel van SEDILOG NV - voor een periode van twaalf jaar. SEDIS Logistics is een logistieke speler met een sterke footprint in de regio en daarbuiten.

Deze acquisitie, in combinatie met de realisatie van het eerder aangekondigde logistieke distributiecentrum in het Luikse Trilogiport1, zorgt

meteen voor een verdubbeling van de WDP-vastgoedportefeuille in Wallonië dit jaar.

1 Zie hetHalfjaarverslag 2022.

Persbericht - 14 september 2022	1

Acquisitie door middel van inbreng in natura

Uitgifte van 2.398.747 nieuwe aandelen WDP aan (afgerond) 28,15 euro per aandeel

Deze acquisitie wordt gerealiseerd door middel van een gefaseerde inbreng in natura van de sites in WDP.

Vandaag werd het eerste gedeelte van deze transactie afgerond, dewelke een investeringswaarde van 67,5 miljoen euro betreft. De inbreng in natura werd gerealiseerd tegen betaling van 2.398.747 nieuwe aandelen WDP. De nieuwe aandelen werden uitgegeven ten gevolge van een kapitaalverhoging, door een beslissing van de Raad van Bestuur van WDP met gebruikmaking van het toegestaan kapitaal.

De uitgifteprijs werd vastgesteld op (afgerond) 28,15 euro en is gebaseerd op de volumegewogen gemiddelde beurskoers (VWAP of Volume Weighted Average Price) van het aandeel WDP, zoals deze beschikbaar wordt gesteld op de website van Euronext Brussels (inclusief het dividend over het boekjaar 2022, welke een aanvang heeft genomen op 1 januari 2022) gedurende twee dagen voorafgaand aan 14 september 2022, min vijf procent. De transactie heeft derhalve geleid tot een versterking van het eigen vermogen met 67,5 miljoen euro, waarvan een bedrag van (ongeveer) 2,7 miljoen euro werd toegewezen aan de post Kapitaal en een bedrag van (ongeveer) 64,8 miljoen euro aan de post Uitgiftepremies.

De nieuwe aandelen WDP zijn van dezelfde aard en hebben dezelfde rechten (inclusief dividendrechten) als de bestaande aandelen van WDP en maken in totaal (afgerond) 1,27% uit van het totaal aantal uitstaande aandelen. WDP verwacht de toelating van de nieuwe aandelen tot de verhandeling op de gereglementeerde markten Euronext Brussels en Amsterdam te verkrijgen vanaf 15 september 2022.

Het tweede - en afsluitende - gedeelte van deze transactie wordt naar verwachting voor het einde van 2022 gerealiseerd, onderhevig aan de gebruikelijke opschortende voorwaarden. Deze transactie zorgt samen met eerdere transacties door middel van inbreng in natura in 2022 voor een globale versterking van het eigen vermogen voor 2022 van in totaal circa 175 miljoen euro.2

Openbaarmaking met toepassing van artikel 15 van de Wet van 2 mei 2007

(de Transparantiewet)

Na voltooiing van deze kapitaalverhoging en de uitgifte van nieuwe aandelen, zal het totale kapitaal van WDP per 14 september 2022 216.489.434,77 euro bedragen. Het kapitaal zal vanaf diezelfde datum vertegenwoordigd worden door 188.956.540 volledig volgestorte gewone aandelen. Er zijn geen bevoorrechte aandelen. Elk van deze aandelen verleent één stemrecht op de Algemene Vergadering en deze aandelen vertegenwoordigen dus de noemer voor doeleinden van kennisgevingen in het kader van de transparantiereglementering (i.e. kennisgevingen ingeval van (o.m.) het bereiken, overschrijden of onderschrijden van de statutaire of wettelijke drempels). Naast de wettelijke drempels, voorzien de statuten van WDP, met toepassing van artikel 18, §1 van de Transparantiewet, een bijkomende statutaire drempel van 3% en 7,5%. Er zijn geen uitstaande opties of inschrijvingsrechten uitgegeven die recht geven op aandelen.

2 Zie de persberichten van 10 maart 2022en 22 juni 2022.

Persbericht - 14 september 2022

2

2

Meer informatie

WDP NV	Joost Uwents	Mickael Van den Hauwe
Blakebergen 15	CEO	CFO	3
B-1861 Wolvertem
www.wdp.eu
[e-mail]	[e-mail]	[e-mail]
___

WDP ontwikkelt en investeert in logistiek vastgoed (opslagruimten en kantoren). WDP heeft meer dan 6 miljoen m² panden in portefeuille. Dit internationaal patrimonium van semi-industriële en logistieke gebouwen is verdeeld over circa 270 sites op logistieke knooppunten voor opslag en distributie in België, Nederland, Frankrijk, Luxemburg, Duitsland en Roemenië.

___

WDP NV - BE-REIT (openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht)

Ondernemingsnummer 0417.199.869 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)

Persbericht - 14 september 2022	3