Aandelen van Amerikaanse banken, zowel grote als middelgrote, bleven woensdag sterk achter bij de bredere markt: de S&P 500 Banks Index daalde met 2,0%, terwijl de benchmark S&P 500's met 0,5% daalden, waarbij beleggers in banken zich zorgen maakten over leningen voor commercieel vastgoed.

Beleggers maakten zich zorgen over mogelijke verliezen bij banken uit leningen voor kantoorvastgoed na opmerkingen van leidinggevenden, waaronder Charlie Scharf, Chief Executive Officer van Wells Fargo & Co, en Jonathan Gray, president van Blackstone, tijdens een beleggersconferentie van Sanford C Bernstein.

Wells Fargo's Scharf

zei woensdag dat er verliezen zullen worden geleden op kantoorleningen en dat de bank haar portefeuille proactief beheert, terwijl hij beleggers wilde geruststellen dat het bedrijf niet "te sterk geconcentreerd" is in die sector.

Ondertussen sprak Blackstone's Gray over "ongekende zwakte" in oudere kantoorgebouwen, waarbij hij opmerkte dat dit segment momenteel minder dan 2% uitmaakt van de vastgoedportefeuille van de onderneming.

"De leegstand bedraagt meer dan 20 procent, de huren dalen, bedrijven denken nu duidelijk na over hun ruimtebehoeften in het licht van werk op afstand en het economische klimaat dat voor hen ligt. Geldschieters zijn terughoudend met hun blootstelling aan kantoorgebouwen. Kopers zijn terughoudend. Waarderingen dalen," zei Gray, volgens een transcript van de Bernstein-conferentie.

Rick Meckler, partner van Cherry Lane Investments, een family investment office in New Vernon, New Jersey, zei dat "aanhoudende bezorgdheid over leningen aan de kantorenmarkt" de bankaandelen woensdag in het algemeen parten speelde, waarbij hij verwees naar de opmerkingen van Wells Fargo.

"De implicatie is dat er zijn die zullen lijden, zelfs als Wells Fargo voldoende gediversifieerd is," zei Meckler.

Citigroup, JPMorgan Chase & Co, Morgan Stanley en Goldman Sachs gingen meer dan 1% omlaag, terwijl Bank of America meer dan 2% en Wells Fargo meer dan 3% daalden.

Regionale kredietverstrekkers Citizens Financial, Western Alliance Bancorp, PacWest Bancorp, Comerica , KeyCorp, PNC Financial Services, Fifth Third Bancorp en Zions daalden meer dan grotere kredietverstrekkers.

KeyCorp, met 5,5%, was de grootste daler in de S&P bankindex, en Zions volgde met een daling van 4,9%.

De Federal Deposit Insurance Corporation maakte woensdag ook bekend dat de Amerikaanse banken hun totale deposito's in het eerste kwartaal van 2023 met een record van 2,5% hebben zien dalen.

De bredere markt daalde ook door een aanstaande stemming door wetgevers over een overeenkomst om het nationale schuldenplafond te verhogen. Ook onverwacht sterke arbeidsmarktgegevens versterkten de verwachtingen voor meer renteverhogingen door de Federal Reserve. (Verslaggeving door Sinéad Carew in New York, Mehnaz Yasmin in Bengaluru, Redactie door Nick Zieminski)